Direct naar de inhoud
Logo van Q Makelaars

Adriaan Pieterslaan 21

3342GW Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.342

Fotogalerij

Adriaan Pieterslaan 21 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME, MODERNE, GECHAKELDE SEMI-BUNGALOW MET DAKTERRAS EN FRAAIE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Vanuit een rustige, groene en zeer geliefde woonomgeving in Hendrik-Ido-Ambacht wacht deze markante, geschakelde semi-bungalow op een nieuwe eigenaar die comfort, ruimte en modern woonplezier belangrijk vindt. De woning is uitstekend onderhouden, nagenoeg instapklaar en voorzien van een eigentijdse keuken, moderne badkamer, airconditioning en een royale doorzon woonkamer die dankzij grote raampartijen en de schuifpui prachtig licht binnenhaalt. Zowel binnen als buiten ervaart u hier een heerlijke woonbeleving. De woning biedt daarnaast een verrassende indeling met twee slaapkamers op de eerste verdieping, een schitterend dakterras op het Zuidwesten, een onderhoudsarme achtertuin mét overkapping en een complete keuken met hoogwaardige apparatuur. Dit alles maakt het geheel tot een ideale woning voor wie gelijkvloers wonen wil combineren met ruimte, comfort en weinig onderhoud. De Adriaan Pieterslaan is een rustige en vriendelijke straat in een geliefde woonwijk, omgeven door groen, wandelpaden en speelvoorzieningen. Scholen, winkelcentrum De Schoof, sportfaciliteiten en busverbindingen liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de Randstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een heerlijke plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wilt u wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Adriaan Pieterslaan 21 absoluut een bezichtiging waard. Indeling. Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime en nette entree met hal, trapopgang naar de verdieping en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie. De royale en lichte doorzon woonkamer voelt direct warm en uitnodigend. Dankzij de grote raampartijen, de schuifpui én de extra deur naar de achtertuin geniet u hier de hele dag van prettig licht en een optimaal tuincontact. De praktische trapkast zorgt bovendien voor extra bergruimte. De open keuken in dubbele rechte opstelling is een echte aanwinst voor kookliefhebbers. Deze moderne en complete keuken is uitgerust met o.a. een enkele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en een combimagnetron met warmhoudlade. Alles bij de hand voor dagelijks koken én culinaire avonden. De fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, terrassen, beplanting, bestrating, een overkapping en een praktische berging. Dankzij de ligging op het Zuidwesten geniet u hier volop van zon en privacy. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot het prachtige dakterras, eveneens gelegen op het zonnige Zuidwesten: een perfecte plek om ’s avonds te genieten van de ondergaande zon. Daarnaast vindt u hier een praktische stook-/wasruimte met HR-cv combiketel (Nefit, 2020), mechanische ventilatieunit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning – ideaal voor zomerse nachten. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend tweede toilet, designradiator en een stijlvolle wastafel. Een eigentijdse en verzorgde ruimte waar u comfortabel uw dag begint of afsluit. Bijzonderheden: - De woning beschikt over airconditioning in de master bedroom, wat zorgt voor extra comfort in warme periodes. - Verwarming vindt plaats via een HR-cv combiketel (Nefit, 2020). - Het betreft een markante en geschakelde semi-bungalow met een verrassende indeling en comfortabel woonprogramma. - De woning is nagenoeg instapklaar en uitstekend onderhouden, ideaal voor wie direct wil verhuizen. - Het royale dakterras op het Zuidwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen met veel zonuren. - De moderne keuken en badkamer zorgen voor een eigentijdse uitstraling en optimaal wooncomfort. - De achtertuin is fraai aangelegd, onderhoudsarm én eveneens gunstig gelegen op het Zuidwesten. - Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm op de begane grond voor maximale schaduw en comfort. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
399 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3342

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.