Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Aelbert Cuyplaan 30

3343DB Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 3.801

Fotogalerij

Aelbert Cuyplaan 30 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning op ideale locatie voor gezinnen met kinderen! Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en een perfecte, centrale locatie. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, met een zonnige tuin op het zuidwesten. Op loopafstand van de winkels, scholen, het zwembad en de bushalte, maakt dit een ideale plek om te wonen. Indeling begane grond Entree De hal met meterkast (9 groepen + kookgroep en 3 aardlekschakelaars), garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Toilet Vanuit de hal kom je meteen bij het toilet. Het toilet is volledig betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een modern duo closet met een stijlvol fonteintje. Woonkamer De woningen aan de Aelbert Cuyplaan staan bekend om hun ruime, brede woonkamers. Deze woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, kom je direct in een lichte woonkamer met een plavuizenvloer die is voorzien van vloerverwarming. Aan de linkerzijde, wanneer je binnenstapt, vind je een ideale trapkast. Vanuit de woonkamer heb je ruim uitzicht op de nette achtertuin, die via de achterdeur direct toegankelijk is. De achterdeur is uitgerust met een hor. Daarnaast is er een elektrisch, bedienbaar zonnescherm dat je gemakkelijk kunt bedienen voor de zonnige dagen. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een moderne keuken in een U-vormige opstelling. De keuken ontvangt veel daglicht door het grote, mooie raam. Dit maakt de ruimte extra sfeervol. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een 4-pits gaskookplaat + wok brander voor de kookliefhebbers. Boven de kookplaat hangt een RVS afzuigkap van Siemens. Het granieten aanrechtblad is zowel aan de voor- als achterzijde van de keuken doorgetrokken en biedt meer werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, ook van Siemens, een aparte inbouwoven en een inbouwmagnetron. Ook de koelkast en vriezer zijn apart van elkaar geplaatst. Boven de koelkast is er nog extra opbergruimte beschikbaar. Indeling 1e verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping kom je boven bij de overloop. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde van de woning. Deze master bedroom is een heerlijke, lichte kamer die voldoende ruimte biedt voor een groot bed. Vanuit deze slaapkamer heb je uitzicht op de achtertuin en op het grasveld achter de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een studiekamer. De studiekamer is voorzien van een vast bureau inclusief ladekasten. Naast de master bedroom bevindt zich ook een aparte kamer, die de huidige bewoners hebben ingericht als kastenkamer. Een ideale toevoeging voor diegenen die behoefte hebben aan extra opbergruimte naast de slaapkamers. Badkamer De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze volledige betegelde badkamer biedt een gevoel van comfort. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld en er is een raam aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche (met een hand- en regendouche). Daarnaast zijn hier inbouwspots aanwezig. Indeling 2e verdieping Voorzolder Ook de bovenste verdieping is voorzien van laminaatvloer. Het betreft een voorzolder voor eventuele wasruimte. Je hebt hier aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Daarnaast ook de opstalplaats voor de Nefit cv-ketel en opbergruimte achter de knieschotten zowel aan de linker- en rechterkant. Wanneer je doorloopt, kom je in de vierde slaapkamer terecht met twee dakramen, aan de voor- en achterzijde van de woning. Dit zijn Velux dakramen met verduistering en zelfs inclusief hor. Net als in de badkamer, zijn hier ook inbouwspots aanwezig. Je kunt via deze kamer de bergzolder betreden middels een vlizotrap. Buitenzijde Een heerlijke, nette achtertuin op het zuidwesten met elektrisch, bedienbaar zonnescherm, straatwerk stenen berging en een achterom. Maatvoering Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: • Energielabel B • Uitbouw woonkamer • Tegelwerk sanitair tot aan plafond • Tuin op het zuidwesten • Instapklaar • 4 ruime slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3343

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.