Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Agnes Bartoutslaan 58

3342GE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 3.630

Fotogalerij

Agnes Bartoutslaan 58 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Agnes Bartoutslaan 58 – Unieke poortwoning in de groene wijk Sandelingen. Ben je op zoek naar een verrassend ruime en instapklare gezinswoning met een bijzondere architectuur en een groene omgeving? Dan is deze prachtige poortwoning (HOEK!) aan de Agnes Bartoutslaan 58 in Hendrik-Ido-Ambacht zeker een bezoek waard. Met een woonoppervlak van maar liefst 176 m², een uitbouw op de begane grond, een zijaanbouw boven de poort én twee dakkapellen, is dit een woning die niet alleen opvalt door zijn uitstraling, maar ook door de ruimte die hij biedt. De woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor een nieuwe eigenaar. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! De woning ligt in de geliefde en ruim opgezette wijk Sandelingen, een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden. Het prachtige Sandelingenpark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling, een picknick, een rondje hardlopen of gewoon om te genieten van de natuur. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn in de directe nabijheid aanwezig. Enthousiast? Plan dan een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de fijne ligging van deze bijzondere poortwoning! De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op! Entree in hal met zijraam, garderoberuimte, keurige toiletruimte compleet met fonteintje, gestoffeerde trapopgang (waaronder ideale trapkast) naar de eerste verdieping en een doorloop (dm.v. fraaie glazen segmentdeur) naar de living. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer een royale en tuingerichte leefruimte biedt. De glazen schuifpui naar de strak/modern aangelegde tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, de keuken is in een u vorm opstelling geplaatst, voorzien van hoogwaardige apparatuur, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en meer dan voldoende berg- en afzetruimte! Kortom, een heerlijke plek om uitgebreid te koken terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. De begane grond is v.v. nette plavuizen, dit in combinatie met de vloerverwarming (bijverwarming) maakt het comfort compleet. Eerste verdieping: Overloop v.v. .v. nette laminaatvloer, ideale bergkast + een vaste kast met opstelplaats voor de cv installatie (Vaillant), gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. .v. nette laminaatvloer, vaste kastruimte. Luxe badkamer waarin ligbad, designradiator, inloopdouche (v.v. handdouche, regendouche en easydrain), wandcloset, breed formaat wastafelmeubel waarboven spiegelkast met verlichting, tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling een een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met ontzettend veel ruimte! Dankzij de fantastische zij uitbouw boven de poort + de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier 3 volwaardige slaapkamers gecreëerd, plus een aparte kantoor- of hobbyruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zesde slaapkamer, ideaal voor een groot gezin of voor wie thuiswerkt. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde boven de poort, v.v. een geweldige hoge nok en een frans balkon. Slaapkamer (4) is gelegen aan de voorzijde boven de poort, v.v. een geweldige hoge nok en een frans balkon. Slaapkamer (5) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. een dakkapel Overloop/kantoorruimte gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. dakkapel en en mogelijkheden voor het creëren van Slaapkamer (6). Separate wasruimte, v.v. wastafel, opstelplaats wasmachine en droger en een vlizotrap naar de royale bergzolder. Buitenruimte: De tuin is een echte eyecatcher: modern aangelegd, met fraaie verlichting gecombineerd met mooie beplanting, kunstgras, moderne schutting/tegels, een vrijstaande berging en een achterom. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je hier op zonnige dagen tot in de avond van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: -Royale hoekwoning; -Uitbouw, zijaanbouw, 2 dakkapellen; - 176m2 woonoppervlakte; -Zeer geliefde woonwijk Sandelingen; -Uitstekend geïsoleerd; -Vele extra's: diverse rolluiken, zonnescherm, buitenkraan; -Instapklaar; -Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
643 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant,VHR 25-30/5-5 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3342

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.