Direct naar de inhoud
Logo van Estate Makelaar

Akkerviool 85

3344AC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.825

Fotogalerij

Akkerviool 85 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en luxe 3 kamer hoek-appartement uit 2001 (met lift) in de Volgerlanden. Dit bijzonder fraaie appartement is gelegen op de 4e verdieping in het gewilde complex "De Koperwiek" met uitzicht op de vijver en nabij de winkels. Voorzien van een groot balkon, een privé parkeerplaats op het parkeerdek en een privé berging. LOCATIE: Appartementencomplex "De Koperwiek" is populair vanwege de fantastische locatie. Enerzijds de directe ligging aan een grote vijver met veel groen en een weids uitzicht. En anderzijds de centrale ligging nabij winkelcentrum Walburg in Zwijndrecht en winkelcentrum Sophiapromenade/Hoogambacht in de Volgerlanden. Verder zijn bushaltes en NS station nabij gelegen. APPARTEMENT: Dit appartement heeft een zeer prettige en logische indeling met veel raampartijen, lichtinval en een geweldig uitzicht. Het zonnige balkon, de privé berging en de privé parkeerplaats op het parkeerdek maken dit appartement tot een droom appartement waar u graag zou willen wonen. Indeling: Centrale entree met videofoon, brievenbus en lift. 4e verdieping: Vanuit de lift bent u direct bij de voordeur van uw appartement. Ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte (in wit/hout kleur met Villeroy & Boch closet en fonteintje met onderkastje) en cv-/wasruimte welke is voorzien van vrijwel nieuwe CV HR combiketel (2024). - Woonkamer: Ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de hoekligging en een formidabel weids uitzicht op de waterplas met veel natuur (vogels, eenden en zwanen) als "achtertuin". De woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer en afgewerkte wanden, een hordeur en (deels elektrische) screens. Vanuit de woonkamer heeft u een directe toegang tot het overdekte buitenterras met wederom waterzicht. - Keuken: De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, zodat dit tezamen een mooie grote living vormt. Complete inbouwkeuken (kleur roomwit) in U-vorm opstelling met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi-oven en vaatwasser (allen Siemens apparatuur). - 1e Slaapkamer: Deze ruime slaapkamer heeft een afmeting van (6,17 x 2,35) met waterzicht. Voorzien van een kastenwand, elektrische screen, raamhor en is afgewerkt met een pvc vloer. - 2e Slaapkamer: Deze ruime slaapkamer heeft een afmeting van (6,00 x 3,00) met waterzicht. Voorzien van een elektrische screen, raamhor en is afgewerkt met een pvc vloer. - Badkamer: Modern ingerichte badkamer (3,10 x 1,80, wit/hout kleur) met wastafelmeubel en een grote inloopdouche met Grohe stortdouche en thermostaatkraan. BUITENTERRAS: Zonnig terras op het zuidwesten (middag en avondzon) met een weids uitzicht en direct gelegen aan waterplas. Met een afmeting van (4,95 x 2,93), kunt u ruimschoots met meerdere mensen van het buitenleven genieten. Bovendien is het buitenterras voorzien van een elektrisch bedienbaar uitvalzonnescherm en een kunststof tegelvloer. BERGING: Op de begane grond heeft u uw eigen afgesloten privé berging (2,77 x 2,10). PARKEERPLAATS: Op het naast gelegen parkeerdek heeft u een eigen privé parkeerplaats. Het parkeerdek is afgesloten en beveiligd met een toegangspoort. VERENIGING VAN EIGENAREN: Actieve en gezonde vereniging van eigenaren met een gemeenschappelijke jaarlijkse vergadering. De servicekosten VvE zijn € 242,96 per maand. BIJZONDERHEDEN: - Oplevering 4e kwartaal 2026

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3344

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.