Direct naar de inhoud
Logo van Wisse Makelaardij & Hypotheken

Baars 6

3344HG Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.412

Fotogalerij

Baars 6 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning die net even anders is dan normaal; hier is niet alleen sprake van een huis, maar ook een plek waar met elk detail toegewerkt is naar de sfeer van vakantie binnen te halen. Van airco’s tot jacuzzi, deze woning is klaar voor een relaxte toekomst! De ruimtes binnen zijn licht, uitnodigend en voorzien van een hoogwaardige afwerking. Op de begane grond een ruime woonkamer met een prachtige visgraat vloer met vloerverwarming en een strakke en moderne open keuken. Boven volgen een tweetal slaapkamers voorzien van fraaie PVC vloeren en een badkamer voorzien van alle gemakken. Op de zolder volgen kamer drie en een vierde grote kamer. De woning is rondom voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas. De twee airco’s zorgen vervolgens dat het altijd lekker koel blijft door de hele woning. Rolluiken en een zonnescherm maken het helemaal af. De tuin is een verlengstuk van het huis, waar met sfeerverlichting, bekleding en de jacuzzi een geweldige ontspanningsplek is gecreëerd. Samen met de kant en klare binnenkant hoeft hier dus niets te gebeuren en kan er genoten worden van de toekomst! De entree ligt aan de voorzijde en komt uit in de hal, waar het toilet, de trapopgang en de meterkast als eerste te vinden zijn. Daarna is er toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct het lichte en ruimtelijke gevoel op. De begane grond is voorzien van een prachtige houtlook keramische parketvloer met vloerverwarming, die niet alleen stijlvol maar ook onderhoudsvriendelijk is. Voorin ligt de moderne open keuken, die is uitgerust met alle benodigde apparatuur. De keuken is voorzien van strakke kasten en een ruim werkblad, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. In de opstelling is een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi stoomoven en Quooker terug te vinden. De woonkamer is een heerlijk open ruimte met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De HR beglazing zorgt ervoor dat de woning energiezuinig is en gecombineerd met de buitenzonwering kan het daardoor binnen lekker koel gehouden worden. Achter de keuken volgt de eethoek, met achter in de kamer een ruime zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer, inclusief de trap er naartoe. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft een ruime inbouw schuifkast. Daarnaast kan het ook hier heerlijk koel gehouden worden met de airco en de rolluiken achter. Naast de hoofdkamer volgt de tweede slaapkamer, welke is ingericht als kantoor en kastenkamer. Voorin ligt vervolgens de nette badkamer. De badkamer is modern en voorzien van alle gemakken, zoals een douche, bad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een verassing op zichzelf; door de hoge voorgevel en de dakkapel op de achterkant heeft het een tweetal extra kamers! Eerst is er de overloop, met ruimte voor witgoed en de cv-ketel hangt hier. Daarachter is er een extra kamer in de vorm van een kantoor. Vervolgens ligt er rechts een enorm grote slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. De achtertuin is eigenlijk het beste te omschrijven als een oase! Na een dag lang werken is het hier genieten van de jacuzzi en de sfeerverlichting. Het nodigt uit tot ontspanning! Achter de woning ligt als eerste het terras, met hierop de jacuzzi en de berging. Deze maken het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten, of het nu gaat om een zomerbarbecue of een avondje bij de vuurkorf. Baars 6 is een woning die klaar is voor de toekomst, met een indeling die aansluit op het moderne leven en een sfeer die uitnodigt om te blijven. Een plek waar het heerlijk thuiskomen is!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3344

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.