Direct naar de inhoud
Logo van Wisse Makelaardij & Hypotheken

Dadelgaarde 99

3344RJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.957

Fotogalerij

Dadelgaarde 99 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Dadelgaarde 99, op een hoeklocatie, ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning met een 12 meter diepe woonkamer én een achtertuin van maar liefst 22 meter! De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, een royaal woonoppervlak en een heerlijke, zonnige tuin. Sinds 2019 is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd. Hierdoor beschikt het huis over eigentijdse voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming, gecombineerd met een strakke afwerking in de karakteristieke stijl van een schipperswoning. Door de gehele woning is veel maatwerk toegepast, waaronder een stijlvol tv-meubel en diverse vaste kasten. Het perceel van 193 m² eigen grond biedt aan de voorzijde parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en aan de achterzijde een bijzonder diepe tuin. Kortom: een instapklare woning met volop ruimte, gelegen op een fijne plek dichtbij scholen en supermarkten! Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet en de vernieuwde meterkast. Vervolgens betreedt u één van de absolute blikvangers van de woning: de diepe woonkamer met een prachtig zicht op de lange achtertuin. De zichtlijn vanuit de woonkamer zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en diepte. De trap bevindt zich gelijk na de hal in de woonkamer.  Dit effect wordt versterkt door de circa vier meter lange uitbouw uit 2021. Hierdoor is een zeer royale woonkamer ontstaan, met aan de achterzijde een comfortabele zithoek en een fraaie verbinding met de tuin via de grote raampartij en openslaande deuren. De tuin strekt zich maar liefst 22 meter uit vanaf de achtergevel, waardoor ruimte hier in overvloed aanwezig is. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Aansluitend is er ruimte voor een ruime eethoek, waarna de woonkamer zich richting de tuin uitstrekt. Vanuit de zithoek geniet u van een vrij uitzicht over de achtertuin. Ook de woonkamer is voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt, net als de inloopkast, over een rustige ligging en een eigen airco. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede kamer en de badkamer. De badkamer is momenteel voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel en biedt de mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren. De tweede verdieping is voorzien van een stijlvolle dakkapel die perfect aansluit bij de uitstraling van de woning. Hierdoor is een ruime en lichte slaapkamer gerealiseerd, eveneens met maatwerk kasten en een eigen airco. Daarnaast is de overloop vergroot en ingericht met een praktische wasruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Tot slot de achtertuin: met een diepte van 22 meter is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is in 2022 volledig opnieuw aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, waaronder een terras direct achter de woning en een tweede bij de berging. Dankzij de lengte van de tuin kunt u hier tot in de avonduren van de zon genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
416 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3344

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.