Direct naar de inhoud
Logo van Estate Makelaar

De Liesewey 41

3343PD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 5.304

Fotogalerij

De Liesewey 41 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk gelijkvloers wonen in deze semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Grondkavel 335 m². Riante 26 meter diepe achtertuin met wellness, grenzend aan singel met veel groen en privacy. Aan voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein. Voorzien van airco, 18 zonnepanelen, sedum dak en nieuw HR++ glas op de begane grond. Deze woning moet je zien! WONING: Deze prachtige instapklare bungalow is gelegen op een gewilde en groene locatie aan een singel op een ruime grondkavel van 335 m². Ook vermeldingswaardig is het feit dat u aan voorzijde de mogelijkheid heeft om uw auto op eigen terrein te parkeren. De binnenzijde is licht dankzij de vele ramen met een open karakter en een direct contact met de natuur. LOCATIE: Rustige ligging in een nette woonwijk nabij winkelcentrum Louwersplein. Centrale ligging nabij supermarkt, winkels, bushalte, park en uitvalswegen. Alle voorzieningen zijn op steenworp afstand gelegen. Aan de voorzijde is de woning gesitueerd in een rustig woonhof en en achterzijde is er een prachtig uitzicht op de waterplas, wandelpad en het vele groen. Een stukje natuur achter je tuin! TUIN: - achtertuin: Heerlijke achtertuin van 26 meter diep en 12 meter breed, rondom in het groen en grenzend aan een singel. Hierdoor veel rust en privacy. Gezien de diepte van de tuin, heeft u altijd een zonterras en een schaduw terras. Voorzien van een gezellige en grote overdekte loungeruimte, een jacucci (ter overname) en een sauna (ter overname). Kortom een heerlijke tuin om in te relaxen met een ware wellness ervaring. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Het achterste deel van de tuin (achter de omheining) is nog een extra zonterras, welke direct grenst aan de waterplas. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de natuur. Aan de zijkant van de tuin is een extra poort met een achterom (ideaal als je de tuinindeling wilt wijzigen, dan is deze makkelijk toegankelijk). - voortuin: De voortuin is bestraat met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook ideaal als u elektrisch rijdt, zodat u uw kunt laden aan uw eigen privé laadpaal. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast en een moderne/luxe toiletruimte (circa 6 jaar, zandkleur betegeling met wandcloset). - Woonkamer: Zeer riante en lichte woonkamer met rondom een grote glasoppervlakte. Hierdoor een prachtig panoramisch zicht op de tuin en uiteraard ook veel lichtinval in de woonkamer. Middels de kunststof schuifpui is de achtertuin toegankelijk. Met een afmeting van (8,00 x 5,50 m) heeft u een royale ruimte om de zitkamer in te richten. In het midden van de woonkamer is een gezellige gas-openhaard aanwezig om gezellig met elkaar omheen te zitten (Uiteraard kunt u deze ook verwijderen). De woonkamer is voorzien van een PVC vloer en een Daikin airco die kan koelen en verwarmen. - Eetkamer: Deze eetkamer (4,50x 3,50) biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de zitkamer en de open keuken. - Open keuken: Luxe inbouwkeuken in U-vorm (kleur Taupe met zwarte accenten en een wit composiet aanrechtblad). De keuken heeft een afmeting van (3,17 x 3,01). Deze moderne inbouwkeuken is slechts 2 jaar oud en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser op hoogte (makkelijker in/uit ruimen). - Bijkeuken: Vanuit de keuken is er toegang tot de aangrenzende bijkeuken. Voorzien van opstelplaats wasmachine/droger, cv combiketel en de omvormer van de 18 aanwezige zonnepanelen. * Zitkamer, eetkamer en keuken vormen gezamenlijk de living met een indrukwekkende oppervlakte van 65 m² en is voorzien van een PVC vloer. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van nieuw HR++ glas. En zoals vermeld bevinden de hoofdslaapkamer en de badkamer op de begane grond, dus levensloopbestendig wonen! - 1e slaapkamer: Deze masterbedroom heeft een afmeting van (5,70 x 3,52/2,77 m) met zicht op en toegang tot de prachtige achtertuin. Deze slaapkamer is voorzien van een complete (inloop) kastenwand. - Badkamer: Moderne badkamer voorzien van een extra ruime inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 extra slaapkamers. - 2e slaapkamer: Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa (5,00 x 2,80) met hardhouten dakkapel voorzien van rolluik. - 3e slaapkamer: Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa (2,90 x 3,05) met hardhouten dakkapel voorzien van rolluik. BIJZONDERHEDEN: - Gelijkvloers, levensloop bestendig wonen - Riante living van 65 m² - Achtertuin van 26 meter diep - Voortuin met privé parkeerplaats - 18 Zonnepanelen - Kunststof kozijnen en houten kozijnen, volledig dubbelglas, op begane grond nieuw HR++ glas - Gevelbekleding daknok beide zijde van keraliet en boeiboorden van keraliet - Sedum dakbedekking (3 jaar oud met nieuwe bitumen dakbedekking) - Cv combiketel - Oplevering 4e kwartaal 2026

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
312 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3343

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.