Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Dotterbloem 16

3344AG Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 4.260

Fotogalerij

Dotterbloem 16 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, instapklare eengezinswoning met luxe afwerking. Perfect gelegen in de jonge, groene wijk De Volgerlanden biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, luxe en een uitstekende ligging dichtbij winkels, scholen en het geliefde Sophiapark. Achter de charmante gevel met speelse daklijnen schuilt een woning waar alles klopt. Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de lichte en warme sfeer op: een stijlvolle eiken houten parketvloer (v.v. white wash afwerklaag), strak afgewerkte wanden, en een indeling die comfort en functionaliteit perfect combineert. Zo is er een tuingerichte en lichte woonkamer door het licht dat binnen straalt via openslaande deuren. De luxe open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger – modern vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een robuust composieten werkblad. Hier kook je met plezier voor vrienden of gezin. Boven zijn er drie fijne slaapkamers en een badkamer die voelt als een privé-spa, compleet met o.a. inloopdouche, modern wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. De tweede verdieping is een echte bonus: o.a. een ruime en lichte slaapkamer met airco en directe toegang tot een royaal dakterras. De woning is technisch uitstekend in orde: goed geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen, ankerloze spouwmuren, en maar liefst vier airco-units die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je de nette afwerking: een verzorgde entree met garderoberuimte, moderne meterkast en luxe toiletruimte met wandcloset, fonteintje én zelfs vloerverwarming. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle eiken houten parketvloer (v.v. white wash afwerklaag), ideale trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een composiet aanrechtblad, gas-op-glas kookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en vriesladen – alles keurig ingebouwd. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De zeer comfortabele badkamer is compleet betegeld en van alle gemakken voorzien: royale daglichttoetreding, inloopdouche met schuifdeur en sunshower, modern badkamermeubel met dubbele waskommen, spiegelkast met verlichting, wandcloset designradiator én vloerverwarming. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolderverdieping is multifunctioneel inzetbaar als slaap- of werkkamer. Dankzij het dakvenster en het grote dakterras is dit een heerlijke, lichte ruimte. Tevens is hier de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en cv-ketelopstelling aanwezig. Bergruimte is er volop achter de knieschotten. De vloer is afgewerkt met dezelfde parket als op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning ligt een open speelweide, waar kinderen veilig kunnen spelen in het zicht van huis. Parkeren doe je gemakkelijk vlakbij de woning. Binnen enkele minuten ben je bij het winkelcentrum of op de uitvalswegen richting Dordrecht of Rotterdam. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Royale gezinswoning met 5 kamers; • Luxe keuken en badkamer; • 4 x airconditioning (o.a. in woonkamer en slaapkamers); • Groot dakterras en verzorgde achtertuin met berging; • Perfect geïsoleerd: hardhouten kozijnen, ankerloze spouwmuren; • Gelegen aan kindvriendelijk, autovrij hofje met speelweide voor de deur; • Nabij winkels (winkelcentrum Hoog Ambacht), scholen en het Sophiapark; • Voldoende parkeergelegenheid in de straat; • Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
407 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3344

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.