Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Evertsenstraat 68

3342CH Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.267

Fotogalerij

Evertsenstraat 68 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wow! Volledig gerenoveerd, luxe afgewerkt én nul-op-de-meter. Deze ruime gezinswoning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers is er één waar je zó in kunt trekken. Aan de geliefde Evertsenstraat in Hendrik-Ido-Ambacht bevindt zich deze verrassend ruime en recent vrijwel volledig gerenoveerde tussenwoning. Een woning waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Met maar liefst vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en energie neutrale voorzieningen is dit een ideale gezinswoning. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het populaire Sandelingenpark bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht uitstekend bereikbaar zijn. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stapt u de royale en lichte doorzonwoonkamer binnen, waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle licht eiken vloer, strak gestuukte wanden en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de eyecatcher van de woning: de luxe open keuken. Deze recent geplaatste keuken is uitgevoerd met een prachtig Taj Mahal werkblad en voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele (stoom) oven, Quooker en een complete opstelling die zowel esthetisch als functioneel op hoog niveau is. Een perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, vergrote badkamer. Ook hier is de woning volledig gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. De badkamer ademt comfort en luxe, met een dubbele inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte en mogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van twee dakkapellen is hier een volwaardige verdieping ontstaan met een ruime overloop, technische ruimte met was opstelling en een vierde slaapkamer. Desgewenst is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren, ideaal voor grotere gezinnen, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop zon in de middag en avond. Met een diepte van circa 11 meter en een oppervlakte van ca. 65 m² is er voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten. De tuin is modern aangelegd met antraciet tegels, kunstgras en een speelelement met schommel. Perfect voor gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging. Duurzaamheid & comfort Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de warmtepomp, hoogwaardige na-isolatie (dak en spouw), HR++ glas en 15 zonnepanelen (Enphase systeem) is er sprake van een nul-op-de-meter woning. Dit resulteert in een uitzonderlijk energiezuinig en comfortabel leefklimaat met zeer lage energielasten. Bijzonderheden • Recent volledig gerenoveerd • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Luxe keuken met Siemens Studioline apparatuur • Vergrote, moderne badkamer met dubbele inloopdouche douche • Vloerverwarming • 15 zonnepanelen (Enphase) • Warmtepomp en nul-op-de-meter • Energielabel A+++ • 118m2 woonoppervlakte • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen • Oplevering in overleg, kan zeer snel. Kortom: een luxe, duurzame en instapklare woning op een fijne locatie. Een huis waar u alleen nog uw spullen hoeft neer te zetten en direct kunt genieten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
384 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3342

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.