Direct naar de inhoud
Logo van Estate Makelaar

Ferdinand Bolstraat 20

3343DR Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.719

Fotogalerij

Ferdinand Bolstraat 20 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met garage op een ruime grondkavel van 437 m2 eigen grond. Royale living met serre aanbouw, 3 slaapkamers en badkamer. En dit alles volledig gelijkvloers! Deze echte bungalows komen zelden te koop! Wilt u volledig gelijkvloers wonen met een ruime tuin in het centrum van Ambacht, dan is deze woning beslist uw bezichtiging waard! Hier heeft u het voordeel om levensloopbestendig te wonen, maar met behoud van veel woonruimte, een heerlijke tuin met privacy en vele voorzieningen (winkelcentrum de Schoof) op loopafstand. WONING: Deze fraaie levensloopbestendige bungalow is gebouwd in 1989, heeft 153 m2 woonoppervlakte en een garage van 20 m2. De woonkamer met open keuken en serre-aanbouw hebben een imposante oppervlakte van 70 m2. Maar ook de aanwezigheid van maar liefst drie royale slaapkamers, badkamer en een binnen doorgang naar de garage, maken deze bungalow uniek. LOCATIE: Deze ruim bemeten bungalow is gelegen in een rustig en kleinschalige woonwijk met 2/1 kap en vrijstaande woningen nabij het centrum maar omringd in het groen. Nabij supermarkt, winkelcentrum De Schoof, park en zwembad. Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen en binnen 30 minuten ben je in het centrum van Rotterdam. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Als je deze bungalow binnenstapt in de hal, merk je al gelijk op hoe ruim deze is. Een echte statige ontvangst hal. Voorzien van garderobe ruimte, wit betegelde toiletruimte en een meterkast. Vanuit de hal ga je rechtsaf naar het leef gedeelte (woonkamer en keuken) en ga je links af naar de slaapvertrekken. - Woonkamer: De woonkamer heeft een speelse indeling en een ruimtelijk gevoel, dankzij het zeer hoge plafond, de erker met de grote glaspui aan de voorzijde en de uitbouw aan de achtergevel. Een heerlijke royale living om gezellig in te delen in een zitkamer en een eetkamer. Vanuit de zitkamer heb je een weids uitzicht over de Ferdinand Bolstraat. Voorzien van vloerverwarming (in combinatie met radiatoren) en een sfeervolle openhaard. Open keuken: De keuken staat in verbinding met de woon-/eetkamer en biedt de mogelijkheid om geheel naar uw eigen smaak een grote droomkeuken te plaatsen. De huidige keuken heeft een warme donkerbruine kleur met een natuurstenen aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. - Aanbouw/serre: Aan de achtergevel is een aanbouw gerealiseerd met lichtkoepels en een uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte ligt in het verlengde van de woonkamer en kan leent zicht uitermate goed voor een extra zithoek. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de centrale ontvangsthal heb je middels een 2e hal toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. - 1e slaapkamer: Deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde met een afmeting van (4,25 x 4,29) - 2e slaapkamer: Deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde met een afmeting van (3,79 x 2,22) - 3e slaapkamer, heeft een afmeting van (4,05 x 2,80). Badkamer: De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een royale afmeting (4,17 x 2,24). De badkamer is wit/zwart betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en een 2e toilet. GARAGE: De garage is 7,46 meter diep en 2,70 breed. Aan voorzijde de garagedeur, aan achterzijde een loopdeur naar de tuin en een zijdeur om de garage direct vanuit de woning binnendoor te bereiken. Hierdoor heb je ook de mogelijkheid om bijvoorbeeld de garage om te bouwen naar een werk-/praktijkruimte aan huis. Achterin de garage is de opstelplaats voor wasmachine, droger en CV combiketel. TUIN: - achtertuin: De achtertuin is omringd in het groen en biedt veel rust en privacy. De tuin is zonnig gelegen met meerdere terrassen. De afmeting is 17 meter breed en 10 meter diep. Weliswaar is de tuin op het noordoosten gesitueerd, maar omdat de bungalow een laags is, is er geen belemmering voor de middag en de avondzon in de achtertuin. - voortuin: In de voortuin is er voor de garage gelegenheid om te parkeren om eigen terrein. Ideaal voor elektrisch auto's om te laden aan je eigen laadpaal. Het platte dak van de bungalow leent zich bij uitstek voor zonnepanelen, zodat je gratis kan laden. Langs de voorgevel is er een keurig verzorgde aangelegde voortuin. BIJZONDERHEDEN: - 100% Gelijkvloers wonen - Eigen grond 437 m2 - Bouwjaar 1989, betonnen vloer, houten kozijnen, dubbelglas - Ruime garage en privé oprit - Zonnige tuin met privacy - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
437 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3343

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.