Direct naar de inhoud
Logo van Wisse Makelaardij & Hypotheken

Hark 8

3341RM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.741

Fotogalerij

Hark 8 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het nieuwe wonen! Een woning wat aan alle wensen voldoet! Alles zo goed als nieuw, een uitbouw van 2,40 meter, geweldig ingericht en afgewerkt en voorzien van het gunstige energielabel A++! Deze instapklare, jonge en energiezuinige tussenwoning aan de Hark 8 staat in de geliefde nieuwbouwwijk De Volgerlanden. Het is werkelijk het complete plaatje van een nieuwbouwwoning. Er is namelijk niet bezuinigd op de inrichting en de extra opties. Dit begint bij de ruime uitbouw aan de achterkant en de prachtige zwarte keukenopstelling, met zwart aanrechtblad. De walnootkleurige PVC vloer in visgraat motief maakt de begane grond helemaal af. Boven volgt een badkamer met de uitstraling van een luxe hotelsuite. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale, vrij in te delen zolderkamer betreft dit een fantastische eengezinswoning. Het A++ energielabel is niet voor niks, met volledige isolatie, waaronder triple glas en de aanwezigheid van zonnepanelen. Daarnaast is ook op alle drie de woonlagen vloerverwarming aanwezig. Het is hier dus een heel jaar door comfortabel wonen! Begane grond Voor de woning ligt een fijne groenstrook, met hiervoor voldoende parkeerruimte. De entree aan de voorkant komt vervolgens binnen in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern, halfhoog betegeld toilet. Via een stijlvolle, kamerhoge glazen pui met zwarte profielen is er toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van de schitterende PVC-vloer in een warme walnootkleur en uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorkant ligt de luxe open keuken in een moderne, matzwarte opstelling met een chic bijpassend zwart werkblad. De dubbele opstelling is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker-kraan, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Voorin, voor de openslaande deuren, is er een leuke koffiehoek gerealiseerd. Door de uitbouw is de woonkamer geweldig ruim geworden. Dit gecombineerd met de openslaande deuren en het naastgelegen grote raam maakt het heerlijke licht en ruimtelijk. Er is meer dan voldoende plek voor een ruime eethoek en grote zithoek achterin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en alle ramen zijn voorzien van horren. De ouderslaapkamer ligt achterin, over de gehele breedte van de woning. Daarom is er hier ook een mooie ingebouwde kast gerealiseerd. Aan de voorkant volgen slaapkamer twee en drie. De badkamer is een absolute blikvanger met een geweldige uitstraling. De ruimte is volledig betegeld met grote, moderne zandkleurige tegels en is uitgerust met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand en een stort- en handdouche. Verder beschikt de badkamer over een prachtig houtlook wastafelmeubel met een stijlvolle witte opzetwaskom, een designkraan, een verlichte spiegel en een tweede toilet met hierboven een leuke ingebouwde nis voor doucheproducten. Tweede verdieping Via een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en daarmee klaar voor een inrichting van slaapkamers. Een vierde en vijfde slaapkamer behoren daarmee zeker tot de mogelijkheden! Daarnaast is er een aparte wasruimte/technische ruimte gecreëerd met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier hangt de ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin En dan de zonnige achtertuin! Deze is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met moderne, grote tuintegels. Er zijn een tweetal terrassen gerealiseerd, met de eerste direct achter de woning en de tweede tegen de berging aan. Dankzij de openslaande deuren is de tuin op zonnige dagen direct bij de woonkamer te betrekken.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
411 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3341

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.