Direct naar de inhoud
Logo van Wisse Makelaardij & Hypotheken

Hoekkamp 8

3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Hoekkamp 8 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruimte, ruimte en licht! Op de Hoekkamp 8 vloeien deze twee elementen naadloos in elkaar over. Dankzij de riante, volledig glazen aanbouw en de gunstige hoekligging met diepe tuin, geniet je hier van een geweldige vrijheid – zowel binnen als buiten! De schitterende aanbouw zorgt voor een indrukwekkend woonoppervlak en haalt door de enorme lichtinval buiten echt naar binnen. De nette, open keuken aan de voorzijde en de stijlvolle gietvloer over de gehele begane grond maken het plaatje helemaal compleet. Er is ook nagedacht over de warmte die al het glas met zich mee kan brengen: met airconditioning in de woonkamer hoef je op het gebied van comfort geen enkel concessie te doen. Niet alleen beneden is er veel ruimte; dit zet zich voort op de eerste en de volwaardige tweede verdieping. Op de zolderverdieping zijn namelijk twee grote dakkapellen geplaatst. Hierdoor beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Met de vernieuwing van het toilet en de badkamer in 2023 is de woning nagenoeg instapklaar! Begane grond De entree ligt achter de verzorgde voortuin, die in 2022 opnieuw is aangelegd. Naast de voordeur heb je hier tevens toegang tot de berging. De ruime hal biedt plaats aan de meterkast, de trapopgang en een modern toilet. Een bijpassende deur, uitgevoerd in eikenhout en glas scheidt de hal van de woonkamer. Daarachter volgt de fantastische, lichte leefruimte, die extra wordt benadrukt door de prachtige vloer en de glazen pui. De aanbouw biedt ruimte voor meerdere fijne zithoeken. Momenteel staat de eettafel aan de linkerzijde voor de schuifdeuren, met daarnaast een gezellige leeshoek. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De zithoek bevindt zich in het hart van de kamer, met de keuken aan de voorzijde. Tussen deze twee ruimtes zorgt een sfeervolle houtkachel voor extra warmte. De ruime keukenopstelling is voorzien van een schiereiland met een inductiekookplaat en afzuigkap. Zo kun je heerlijk koken terwijl je in contact blijft met je gasten. Verder is de moderne keuken uitgerust met een vrijstaande Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven en een Quooker. Slaapkamers en badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde vind je de derde kamer en de eerste badkamer. Net als het toilet beneden is deze badkamer in 2023 volledig vernieuwd en stijlvol ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. En dan de tweede verdieping! Door de twee dakkapellen is hier een heerlijk grote vierde kamer gerealiseerd, samen met een tweede badkamer. Ideaal voor bad liefhebbers, want deze ruimte beschikt over een ligbad en een extra douche. Op de overloop is er plaats voor de witgoedapparatuur en bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Achtertuin Tot slot de tuin: door de hoekligging geniet je hier van veel privacy en vrijheid. De dubbele schuifdeuren verbinden de woonkamer naadloos met buiten. Het is hier volop genieten van de zon op het terras, of juist van de koelte onder de sfeervolle overkapping achterin de tuin. Van oorsprong is de overkapping gebouwd als carport, met een kleine aanpassing is deze ook weer als zodanig te gebruiken. De woning ligt in de wijk de Krommeweg, wat een ideale balans is tussen een rustige woonomgeving en toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. De kindvriendelijke wijk heeft veel speeltuintjes, scholen en het groen van het Sandelingenpark is om de hoek. Het Louwersplein en het winkelcentrum de Schoof biedt alles wat je nodig hebt op een paar minuten fietsen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
490 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3343

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.