Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Hoogveen 64

3344EP Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 889.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 908.630

Koopprijs /m²: € 5.229

Fotogalerij

Hoogveen 64 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in de geliefde Volgerlanden is deze fantastische XXL twee-onder-een-kap woning met garage, eigen oprit, diepe, volgroene op de zon gelegen achtertuin en maar liefst 170 m2 woonoppervlakte te koop gekomen! Dit is nog eens luxe in de overtreffende trap! Aan de Hoogveen 64 is het afwerkingsniveau van TOPklasse waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast. Er zijn aanzienlijk veel extra’s t.o.v. de standaard bouw gerealiseerd, waarbij wij alvast een tipje van de sluier geven: Uitbouw (achterzijde begane grond 3.00m, gelijk vanuit de bouw); 2 dakkapellen; Openslaande deuren in de woonkamer aan de achterzijde; Gevelbreed elektrisch bedienbaar zonnescherm; 14 zonnepanelen, 5x airconditioning, waterontharder; Perfecte isolatie, definitie energielabel A; Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond; Visgraat pvc vloer op de begane grond; Zeer luxe keuken 2024; Zeer luxe badkamer 2025; Onder architectuur aangelegde achtertuin perfect op de zon (zuidoosten). Deze luxe woning is in 2011 onder architectuur gebouwd, op een perceel van 287m2 eigen grond. De ligging is perfect in een rustige straat aan een watergang met vrij uitzicht aan de voorzijde en ruime parkeergelegenheid voor de deur (tevens 2 parkeerplaatsen op eigen terrein). Het Sophiapark met winkelcentrum Hoog Ambacht, sportschool en diverse basisscholen zijn op 2 minuten loopafstand. Kortom redenen genoeg om een bezichtiging in te plannen! Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan je zien! De indeling is als volgt: Entree in ruime hal v.v. fraaie pvc vloer in visgraat patroon, glad gestuukte wanden, trapopgang naar de eerste verdieping, zeer uitgebreide meterkast, keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in neutrale kleurstelling. Zeer royale tuingerichte living met airconditioning, fraaie pvc vloer in visgraat patroon, ideale trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin. Dit is een heerlijk lichte ruimte door het grote raamoppervlak aan de achterzijde van de woning (van plafond tot vloer). Luxe keuken (2024) v.v. fraaie pvc vloer in visgraat patroon. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, in een l-vorm opstelling geplaatst én biedt een heerlijk vrij uitzicht over het groen en het water aan de voorzijde. De keuken staat in open verbinding met de living en heeft tevens een doorgang naar de entree/hal. De keuken is compleet met de volgende apparatuur: Wijnklimaatkast, vaatwasser, inductie kookplaat (Bora downdraft), XXL koelkast, inbouw oven, inbouw stoomoven, Quooker en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Vanuit de hal een gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. De trapopgang is v.v. royale daglichttoetreding doordat in het trappenhuis diverse ramen in de zijgevel zijn gesitueerd. Ruime overloop v.v. nette vloerbedekking, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer (1) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking. Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking. Slaapkamer (3) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking. Luxe badkamer 2025, gecentreerd gelegen in de woning. De badkamer is v.v. fraai tegelwerk gecombineerd met moderne nissen, compleet met een 2e wandcloset, royale inloopdouche v.v. easydrain en glazen deur, designradiator, breed formaat wastafelmeubel v.v. 2 waskommen en 2 kranen, waarboven een spiegel met verlichting. Vanaf de overloop een gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime voorzolder gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. dakkapel, opstelplaats wasmachine, droger en cv installatie. Er zijn hier mogelijkheden voor het creëren van een 5e slaapkamer of kantoorruimte aan huis. Slaapkamer (4) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking en dakkapel. NB Alle slaapkamers zijn v.v. airconditioning! Buitenzijde: Keurig aangelegde voortuin met eigen oprit (voor 2 auto’s). Sfeervolle volgroene achtertuin, ruim van opzet v.v. veel privacy, achterom, diverse terrassen gecombineerd met kunstgras en split en prachtige beplanting!! Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering, verwijzen wij graag naar onze bijgaand plattegronden. Kenmerken: -XXL twee onder een kap woning; -Uitbouw bg 3.00m; -Vloerverwarming als hoofdverwarming; -Garage en eigen oprit; -Toplocatie in de Volgerlanden; -Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 889.000

Kosten koper (geschat): € 19.630

2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 908.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
681 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3344

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.