Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

IJdenhove 11

3341RE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 3.800

Fotogalerij

IJdenhove 11 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in stijl! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een verrassend luxe afwerking? Dan is deze hoekwoning met zij- en achteraanbouw PLUS dakopbouw aan de rustige IJdenhove 11 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlak van maar liefst 175 m², een speelse indeling en een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. De woning is goed geïsoleerd, heeft een energielabel B en 17 zonnepanelen. Wow! Gelegen op een fijne plek, dichtbij alle voorzieningen van het dorp én uitvalswegen, combineert deze woning het gemak van centraal wonen met comfort en stijl. Begane grond – Stijlvol en licht Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De vloer is voorzien van grote, luxe plavuizen (80x80 cm) en natuurlijk vloerverwarming. De wanden zijn strak gestukt in eigentijdse kleuren. De zwarte binnendeuren en kozijnen geven het geheel een chique en karaktervolle uitstraling. De ruime woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een lichtstraat en een grote schuifpui met twee deuren naar de tuin. De open keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een kookeiland met BORA inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, een composiet werkblad en veel bergruimte. De ingebouwde apparatuur (grote koelkast, vaatwasser, oven, combi-magnetron) en het barretje met krukken maken het plaatje compleet. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en vriezer, én een deur naar de tuin. Ook is er via hier toegang, middels een vaste trap, tot de extra vijfde slaapkamer boven de zijaanbouw – ook ideaal als werkruimte of hobbykamer, deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, airco en veel bergruimte. Eerste verdieping – Drie slaapkamers en luxe badkamer De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, twee voorzien van een laminaatvloer, de ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en handbediende rolluiken. De ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking is extra sfeervol met een cinewall en een combinatie van stucwerk en behang. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche (met glazen cabine en drain), wandcloset, dubbel wastafelmeubel, grote verlichte spiegel, designradiator en een plafond met inbouwspots. Alles is strak afgewerkt met vloer- en wandtegels. Tweede verdieping – Vierde slaapkamer en veel bergruimte De zolderverdieping is slim ingedeeld met een voorzolder (opstelling cv-ketel en veel bergruimte), een aparte berging en een fijne vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel én een Velux dakraam, plus airconditioning voor extra comfort. Ook hier is veel bergruimte achter knieschotten aanwezig. Buitenleven – Genieten in de tuin De achtertuin is fraai aangelegd met groot formaat tuintegels, grindstroken bij de gevel, een houten berging/chalet en een zijpoort. De tuin is bovendien groen aangekleed met leibomen, platanen en een heerlijk geurende jasmijn. Een echte plek om tot rust te komen! Garage – Meer dan genoeg ruimte De vrijstaande garage (27 m²) is voorzien van een betonnen vloer en een elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectionaaldeur. Perfect voor het stallen van een auto, fietsen of als extra hobbyruimte. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar de bijgaande plattegronden. Bijzonderheden · Woonoppervlak: ca. 175 m² door achter aanbouw (2020), zijaanbouw (2008) en dakopbouw; · Vijf slaapkamers; · Royaal perceel; · Hoog afwerkingsniveau, instapklaar; · Woonkamer met lichtstraat voor veel licht in de woonkamer; · Geheel vernieuwde meterkast; · Meerdere airco-units aanwezig; · Goed geïsoleerde woning met energielabel B (geldig tot 7-11-2034) · 17 Zonnepanelen; · Achterpui met HR++ beglazing; · Nabij winkels, scholen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
618 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3341

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.