Direct naar de inhoud
Logo van Wisse Makelaardij & Hypotheken

Pompe van Meerdervoortsingel 9

3341RA Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 3.826

Fotogalerij

Pompe van Meerdervoortsingel 9 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kant-en-klaar wonen! Aan de Pompe van Meerdervoortsingel 9 in Hendrik-Ido-Ambacht staat een fraaie en ruime tussenwoning, waar zodanig veel werk aan is verricht dat het instapklaar is! Denk aan een schitterende keuken uit 2021, een badkamer uit 2019, zonnepanelen en een airco. Door de vele updates die door de jaren zijn gedaan is dit een geweldige moderne woning geworden. Het huis heeft een lichte woonkamer en halfopen keuken op de begane grond, een drietal slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping volgt een vierde slaapkamer. De woning staat op een perceel van 149 m2 eigen grond, met achter het huis een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. Indeling: De entree ligt achter de voortuin, met binnenkomst in de hal. Deze geeft toegang tot de meterkast, het toilet en wordt door een prachtige taatsdeur gescheiden met de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft voorin de zithoek gelegen en achterin het eetgedeelte. Achterin dit laatste deel volgt de schuifpui, met hierdoor dus een gaaf zicht op de achtertuin. Op het eetgedeelte volgt de keuken. En deze geweldige keuken is in 2021 geheel vernieuwd! Voorzien van een koel- vriescombinatie, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap heeft het alles. Daarnaast is er onder het raam een leuke bijpassende eethoek voor twee gerealiseerd. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping volgen een drietal slaapkamers en de badkamer. Achterin ligt de ouderslaapkamer en de tweede kamer. Voorin volgen de derde kamer en de fraaie badkamer. Net als de keuken is ook de badkamer recent vernieuwd! Daarnaast is de badkamer ook heerlijk ruim en daarom voorzien van bad, douche, wastafel en een tweede toilet. In de badkamer ligt vloerverwarming. De eerste verdieping heeft rondom rolluiken, net als de achterzijde van de tweede verdieping. 2e verdieping: De tweede verdieping heeft naast de ruime voorzolder een vierde slaapkamer. Door de dakkapel aan de achterzijde is dit een grote kamer met mogelijkheden. Hier hangt ook de airco uit 2021. Op de voorzolder is er ruimte voor de witgoedapparatuur en hier hangt de cv-installatie uit 2023. Tuin: De tuin is opgesplitst in een tweetal terrassen, met de eerste direct achter de woning. Hierna volgt een groene border, met hierachter het tweede terras. Bijna de gehele dag staat de zon in de tuin, met op het tweede deel tot in de avond! Achter dit deel is de stenen berging terug te vinden en de achterom. Ligging: Het huis ligt perfect middenin Hendrik-Ido-Ambacht. Op loopafstand is het Winkelcentrum De Schoof, met alle benodigde voorzieningen terug te vinden. Daarnaast zijn er veel scholen en kinderopvang in de directe omgeving terug te vinden. Speeltuintjes, maar ook bijvoorbeeld het zwembad zijn dichtbij gelegen. Openbaar vervoer ligt voor aan de straat en Hendrik-Ido-Ambacht is fantastisch met de auto bereikbaar via meerdere snelwegen. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping - Airco op de tweede verdieping - Recent vernieuwde prachtige keuken uit 2021 - Prachtige badkamer en toilet - Ruim perceel van 149 m2 eigen grond - Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin - Centraal in Hendrik-Ido-Ambacht met alles op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
478 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3341

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.