Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Reeweg 96

3342AC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.615

Fotogalerij

Reeweg 96 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Reeweg 96 heeft ruimte, licht en vrijheid voor het hele gezin! Op zoek naar een royaal familiehuis met volop leefruimte, een zonnige tuin én verrassend veel mogelijkheden? Dan is Reeweg 96 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze ruime drive-inwoning met vier woonlagen combineert comfortabele leefruimtes met een brede zijtuin, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Dankzij de praktische indeling, vier ruime slaapkamers en de vele extra gebruiksmogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen in iedere levensfase, van jonge kinderen tot thuiswonende tieners of bijvoorbeeld mantelzorg aan huis. Met sportvelden voor de deur, een basisschool en winkels op korte afstand, een bushalte nabij en een snelle verbinding richting uitvalswegen woon je hier op een heerlijke locatie in Hendrik-Ido-Ambacht. Indeling Begane grond De entree aan de voorzijde is uitgebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de centrale hal bereik je de inpandige garage, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De garage beschikt over vaste kastenwanden, een stalen kanteldeur met loopdeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergkast met de in 2023 geplaatste Remeha CV-ketel. Aan de achterzijde is een royale tuinkamer gerealiseerd met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een loopdeur naar de tuin. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, speelkamer, thuiskantoor of hobbyruimte en biedt zelfs mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg of een au-pair aan huis. Dankzij de buitentrap vanaf de eerste verdieping blijft de tuin ook dan goed bereikbaar. De ruimte beschikt bovendien over een vaste kast, een pantry met losse koelkast en een eigen doucheruimte met toilet en designradiator. De achter- en zijtuin vormen een groot pluspunt van deze woning. Door de brede zijtuin voelt het buitenleven hier extra ruim aan. Er is volop plek voor spelende kinderen, een loungehoek of speeltoestellen. De aanwezige schommels, rekstok en ringen blijven achter. De houten berging is slim in de zijtuin geplaatst zodat de achtertuin optimaal benut kan worden. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale doorzonwoonkamer met extra lichtinval via het zijraam en een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht richting de singel en de sportvelden, terwijl er tegelijkertijd weinig inkijk is. Aan de voorzijde ligt een beschutte loggia en aan de achterzijde geeft de buitentrap direct toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De grote hoeveelheid kastruimte maakt deze keuken bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Op de overloop bevindt zich een toiletruimte met fonteintje. In de woning zijn bovendien trapliften aanwezig. Tweede verdieping Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon, vaste kastenwand met schuifdeuren en waterpunt Slaapkamer met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en vaste kast Extra kamer, uitstekend geschikt als slaap-, werk-, baby- of speelkamer Badkamer met ligbad en vaste wastafel Ook op deze verdieping bevindt zich een separate toiletruimte met wastafel. Alle ruimtes op deze verdieping beschikken over een prettige stahoogte doordat zich hierboven nog een volwaardige zolderverdieping bevindt. Zolderverdieping De zolder beschikt over een voorzolder met extra bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met vaste wastafel, bergruimte achter de knieschotten en een vernieuwd Fakro dakvenster. Bijzonderheden: - Fraaie ligging met uitzicht op sportvelden en singel; - Basisschool, winkels en openbaar vervoer op korte afstand; - Snelle verbinding richting uitvalswegen; - Drive-inwoning met vier woonlagen; - Vier ruime slaapkamers; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Inpandige garage; - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Royale achter- en zijtuin met houten berging; - Veel lichtinval en verrassend ruime kamers; - Woonkamer met veel privacy en vrij uitzicht; - Buitentrap van woonkamer naar tuin; - Drie toiletten en twee bad-/doucheruimtes; - Remeha CV-ketel geplaatst in 2023. Een heerlijk ruim familiehuis met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Reeweg 96 is een woning waar jarenlang met veel plezier is gewoond en die nieuwe bewoners alle ruimte biedt om comfortabel te wonen, te groeien en thuis te komen.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
612 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3342

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.