Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Schultz van Haegenstraat 17

3342VE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.285

Fotogalerij

Schultz van Haegenstraat 17 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is je kans op een geweldige hoekwoning met eigen oprit aan een prachtig natuurgebied!! Recent grotendeels gerenoveerd, volledig gestuukt, nieuwe vloeren en nieuwe keukeninrichting. Op slechts 50 m afstand van de voordeur bereik je het heerlijke natuur-/recreatiegebied De Sandelingen met fantastische fiets- en wandelroutes en het populaire jeugdspeelpark! Schultz van Haegenstraat 17 biedt een ruim woonoppervlak van 105 m², dat is verdeeld onder o.a. 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer met 2 kunststof dakkapellen. Kortom prima uitgangspunten voor jullie nieuwe eengezinswoning! Enthousiast? Wij laten deze woning graag aan je zien! Indeling begane grond: Je betreedt de woning in een rustige, licht afgewerkte hal waar alles strak is gestuukt. Modern, half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Direct naast het toilet bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen of proviand. Woonkamer met nieuwe eiken houten vloer en gestuukte wanden en plafond. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde komt er de hele dag door een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrije uitkijk over de straat. Als extra pluspunt beschikt de woonkamer, door de hoekligging, over een zijraam dat nog meer licht én een ruimtelijk gevoel toevoegt. Nieuwe keukeninrichting (2023) in L-vorm opstelling met eetbar, hierdoor staat de keuken subtiel in verbinding met de woonkamer. Deze bar is ideaal voor een snel ontbijt in de ochtend of een gezellige plek om aan te schuiven terwijl er gekookt wordt. De keuken is uitgevoerd in een rustige, lichte stijl met een donker kunststof aanrechtblad, dat zorgt voor een fraai contrast én praktisch in onderhoud is. De hoge bovenkasten bieden volop bergruimte, terwijl de indeling overzichtelijk en functioneel is. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Indeling 1e verdieping: Overloop en met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en alle wanden zijn wit gestuukt, wat direct een frisse en verzorgde indruk geeft. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers en aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchearmatuur, 2e wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkasten en gevelraam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Indeling 2e verdieping: De zolder bestaat uit een ruime voorzolder met aansluitpunten voor wasmachine en droger en opstelplaats nieuwe Nefit CV-ketel (2024). Zolderkamer (hier zijn eventueel nog 2 kamers van te maken) met kunststof dakkapel aan voor- en achterzijde en tevens knieschotten aan voor- en achterzijde voor extra bergruimte. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloer en is voorzien van inbouwspots. Buitenruimte: De woning beschikt over een verrassend ruime buitenruimte, bestaande uit een zij-tuin en een royale achtertuin. Aan voorzijde de oprit, met daarnaast een handige poort die direct toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is ingericht met een grasvlak en terras aan zowel aan de gevel als aan achterzijde, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Aan de gevel is een breed zonnescherm geplaatst en er is een buitenkraan aanwezig. Stenen berging voorzien van elektra. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning met eigen oprit; • 4 slaapkamers, 5e kamer te realiseren; • 2023 gerenoveerd, volledig gestuukt, nieuwe vloeren; • 2023 nieuwe keukeninrichting; • 2023 Zijgevel isolatie; • 2024 Nefit CV-ketel; • Rustige centrale ligging, op loopafstand van winkels en natuur-/recreatiegebied De Sandelingen; • Oplevering op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3342

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.