Direct naar de inhoud
Logo van Maarten Makelaardij Drechtsteden

Sikkel 7

3341RV Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 4.707

Fotogalerij

Sikkel 7 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen op een TOPlocatie! Welkom op de Sikkel 7 in Hendrik-Ido-Ambacht: een moderne droomwoning uit 2021, waar écht alles klopt! Wakker worden in een heerlijk duurzaam huis met energielabel A++? Check! Een prachtige, kleurrijke (maar toch rustige!) inrichting? Check! Een tuin met uitzicht op een speeltuin? YES, je kinderen gaan je eeuwig dankbaar zijn. Deze knappe nieuwbouwwoning in de geliefde wijk de Volgerlanden heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolder met washok en nóg een slaapkamer (dat maakt dus 4) EN een waanzinnig mooie badkamer + keuken. Het groendak op de schuur mag ook zeker niet vergeten worden – halló toekomstproof leven! De wijk groeit nog steeds, dus je woont hier letterlijk tussen de kansen én de gezelligheid. Boodschappen doen of een ijsje eten? Je loopt zó naar de Sophiapromenade. Of je nou binnen of buiten bent: het woongenot spat er vanaf. ’s Avonds genieten in je tuin op het noordwesten, terwijl de kids in de speeltuin nog een laatste rondje maken. Kortom: een plek waar je direct voelt dat alles klopt. Kom je snel kijken? Dan vertellen we je met alle liefde waarom dit huis het helemaal is! Bel ons voor een afspraak – dit is er eentje die je zeker niet wilt missen… Indeling: Entree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Toilet, vrijhangend model met deels betegelde wanden en fonteintje. Heerlijk ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren zowel naar de tuin aan de achterzijde als in de keuken naar de voortuin. De trapkast is voorzien van een praktische draaibare inzet kast voor optimaal gebruik van de ruimte. De gehele verdieping is voorzien van stuc wanden en een mooi strak gestuct plafond. Gietvloer op de begane grond, deze is zelfs netjes in de trapkast doorgelegd. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van laden met inzet laten, een vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, oven en koelkast (heerlijk groot!) en vriezer. Heerlijke ruime achtertuin met zonnescherm, vrijstaande houten berging en een achterom. De tuin is een mooie mix tussen groen en terras, zon en schaduwplekken, ideaal! Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met data kabel aansluiting. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met kasten welke ter overname worden aangeboden. Slaapkamer 3, eveneens aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van stuc wanden. Keurig nette badkamer met wastafel en meubel, bad met regendouche en thermostaatkraan, vrijhangend toilet, designradiator en ventilatie. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelling omvormer zonnepanelen. Grote 4de slaapkamer met dakraam, veel bergruimte onder het schuine dak. Aparte wasruimte met dakraam, opstelling van de warmte terugwin unit en pomp van de vloerverwarming. Algemeen: Vloerverwarming op de gehele begane grond en eerste verdieping. Luxe eikenhouten trap naar de eerste verdieping. Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Gietvloer op alle verdiepingen. 8 Eigen zonnepanelen aangebracht in 2023. CAT 6 aansluiting in woonkamer, slaapkamers (behalve in de voorslaapkamers) en op zolder. Oplevering 8 weken na de oplevering van nieuwbouwwoning verkopers doch uiterlijk half juni 2026. Uitgebreide meterkast met opstelling van de stadsverwarming, 7 groepen, dubbele groep, 3x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag-en nachtstroom, watermeter en glasvezel aansluiting. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3341

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.