Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Stoelenmatter 25

3341HJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 949.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 969.830

Koopprijs /m²: € 5.931

Fotogalerij

Stoelenmatter 25 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 7
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire nieuwbouwwijk De Volgerlanden – De Straatjes in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze stijlvolle vrijstaande woning én tevens levensloopbestendige woning uit 2024. Deze moderne woning biedt alles wat je zoekt: eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en een prachtige ligging in een rustige, groene omgeving die deze mooie wijk te bieden heeft. Hier geniet je elke dag van optimaal wooncomfort en volop ruimte, in een jonge woonwijk met een gevarieerd aanbod aan luxe woningen en een prettige, levendige sfeer. Deze charmante woning met aangebouwde carport en berging is perfect afgewerkt. Met een woonoppervlak van maar liefst 160 m² en een perceel van 313 m² biedt dit huis alle ruimte om comfortabel te wonen. Dankzij de doordachte indeling, het hoge afwerkingsniveau en het energielabel A+++ woon je hier niet alleen luxe, maar ook duurzaam en toekomstbestendig Bij binnenkomst via de zijkant van de woning valt direct de royale hal op, die in open verbinding staat met de woonkamer en keuken. De vloer is afgewerkt met prachtige marmeren tegels, die doorlopen in de toiletruimte en de wasgelegenheid. Dankzij de vloerverwarming als hoofdverwarming geniet je hier van optimaal comfort. De woonkamer is sfeervol ingericht met een cinema wall en een stijlvolle sierhaard, een heerlijke plek om te ontspannen. Via de lichte serre die direct achter de woonkamer is aangebouwd stap je zo de achtertuin in. De moderne woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers. De keuken is voorzien van een keramisch aanrechtblad, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer, espressoapparaat en combi-magnetron. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen wasgelegenheid: een luxe inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en marmeren wandafwerking maken dit tot een perfecte logeer- of levensloopbestendige kamer. De trap naar de verdieping is stijlvol afgewerkt met eikenhout en voorzien van verlichting met bewegingssensor – praktisch en fraai tegelijk. De verdieping is voorzien van een pvc-visgraatvloer en zg. spack spuitwerk op de wanden. Via de vide en gang zijn drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer heeft zowel een Velux-dakraam als een gevelraam, de tweede slaapkamer is eveneens licht en ruim, en de derde slaapkamer is extra bijzonder dankzij een eigen jacuzzi – een heerlijke plek om te ontspannen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en Velux-dakraam. Daarnaast is er een wasruimte, een tweede toilet en toegang tot de bergzolder. De woning beschikt tevens over een WTW-installatie, wat bijdraagt aan de uitstekende energiezuinigheid. Vanaf de openbare straat loopt er een pad naar de voordeur, welke zich aan de zijkant van de woning bevindt. Aan de andere zijde van de woning is er de eigen oprit met plaats voor twee auto’s en aansluitend de berging en de overkapping in de achtertuin. Deze achtertuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht precies tussen de twee woningrijen aan de achterzijde in. Hier vind je een ruim terras met overkapping, flink stuk kunstgras, een nette erfafscheiding. Op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. De woning ligt in de nieuwste en immens geliefde wijk van Hendrik-Ido-Ambacht: De Volgerlanden – De Straatjes. Deze moderne woonomgeving is ruim opgezet en biedt een diversiteit aan mooie woningen, verzorgde woonomgeving, veel groen en in de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Hoogambacht. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de A16 of A15, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht uitstekend bereikbaar zijn. Stoelenmatter 25 is een woning die alles biedt: luxe, ruimte, duurzaamheid en een warme uitstraling. Een uniek huis waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier zult wonen. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Moderne vrijstaande woning met oprit en aangebouwde berging; • Hoogwaardige en stijlvolle afwerking door de gehele woning; • Vloerverwarming; • Hardhouten kozijnen; • WTW-installatie; • 18 zonnepanelen; • Definitief energielabel A+++; • Nog 8 jaar onderhoudsgarantie door de aannemer van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 949.000

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 969.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 949.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
595 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3341

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.