Direct naar de inhoud
Logo van Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht

Struweel 30

3344ER Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 820.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.250

2% overdrachtsbelasting (€ 16.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 838.250

Koopprijs /m²: € 4.910

Fotogalerij

Struweel 30 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, ruim en instapklaar: uw droomhuis in de Volgerlanden! Wonen aan de Struweel in Ambacht betekent stijlvol wonen in een sfeervolle omgeving in de gewilde wijk De Volgerlanden. Deze riante halfvrijstaande woning uit 2012 is licht en ruim door de hoekligging en grote ramen, wat bijdraagt aan een prettige en uitnodigende sfeer. Op de begane grond is een fraaie kamer-en-suite gerealiseerd met bijbehorende vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De woning beschikt over een witte, luxe keuken en een moderne badkamer en telt drie slaapkamers plus een kleedruimte. Op de tweede verdieping, voorzien van een dakkapel, is de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren, waardoor vier of zelfs vijf kamers tot de mogelijkheden behoren. Parkeren is eenvoudig op de eigen oprit voor twee auto’s. De woning ligt rustig aan een doodlopend hofje op een ruim perceel van 235 m², waardoor deze comfortabel en kindvriendelijk is. Indeling: Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree in de hal met garderoberuimte, meterkast, alarminstallatie en glasvezelinternetaansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkeuken en het toilet met sfeervolle bruine tegelwand gecombineerd met wit tegelwerk. De luxe witte keuken aan de voorzijde is voorzien van een op maat gemaakte eettafel/bar, ideaal voor gezellige momenten met gezin en vrienden. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffie/espresso-apparaat, combi-oven, koelkast, vriezer, Boretti 6-pits fornuis, kokend-waterkraan, vaatwasser en granieten werkblad met opstaande plint. Vanuit de keuken via de kamer-en-suite deuren toegang tot de royale woonkamer met extra uitbouw van 3 meter en twee dubbele tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Door de uitbouw is deze verdieping extra ruim. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met balkon, en een multifunctionele kamer die momenteel als inloopkast/kleedruimte wordt gebruikt. De luxe badkamer is betegeld met wit en sfeervolle bruine tegels en voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en wandcloset. Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met nette laminaatvloeren en strakke wandafwerking. Tweede verdieping Ruime verdieping met dakkapel, doorgeschakelde rookmelders, nette laminaatvloer en opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit, 2024), wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte via knieschotten. Mogelijkheden genoeg om een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te creëren. Tuin De woning beschikt over een nette, verzorgde achtertuin op het noord-oosten met strakke tuintegels, een stuk gras en een vrijstaande houten berging met elektra. Aan de voorzijde is een oprit met plek voor twee auto’s. De tuin en buitenruimte zijn uitstekend onderhouden en bieden veel privacy. Algemeen: - Woonoppervlakte: 167 m² - Inhoud: 586 m³ - Perceel: 235 m² - Bouwjaar: 2012 - Energielabel: A - Parkeren op eigen oprit voor 2 auto's - Mechanisch ventilatie uit 2024 - Laadpaal aan voorzijde naast de voordeur (nader overeen te komen) - Oplevering: in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 820.000

Kosten koper (geschat): € 18.250

2% overdrachtsbelasting (€ 16.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 838.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 820.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
586 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3344

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.