Direct naar de inhoud
Logo van Estate Makelaar

Thorbeckestraat 48

3341XW Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.470

Fotogalerij

Thorbeckestraat 48 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke maisonnette woning van 85 m² met 3 slaapkamers en dakkapel. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Schoof. Lage servicekosten VvE van slechts € 72,60 per maand. Oplevering eind augustus 2026, maar zeker het wachten waard! Wanneer u op zoek bent naar een ruim appartement met 3 slaapkamers, dan moet u hier beslist komen bezichtigen. Op deze centrale locatie een aansprekende bovenwoning (2 woonlagen) en een stenen berging op de begane grond. Deze woning heeft echt veel te bieden! PERSOONLIJK WOORDJE VERKOPER: Wij hebben als starters vijfenhalf jaar met plezier aan de Thorbeckestraat gewoond. Het huis heeft veel bergruimte, drie slaapkamers en ligt vlakbij winkels en openbaar vervoer. Dat vonden we ideaal! Vanwege gezinsuitbreiding verhuizen we nu naar een huis met tuin, maar we gaan de leuke buurt en de buren zeker missen. APPARTEMENT: De woonverdieping beschikt over een lichte en verruimde doorzonwoonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een groot formaat dakkapel en daardoor uiterst functioneel ingedeeld met 2 extra volwaardige slaapkamers en volop de gewenst bergruimte. Kortom; een woning met verrassend veel ruimte en daarom het bezichtigen waard! OMGEVING: Gelegen in een rustige straat met goede parkeergelegenheid. Zeer centrale ligging op loopafstand van het winkelcentrum De Schoof en nabij scholen, kinderopvang, park en uitvalswegen. Indeling: Entree op de begane grond in een net portiek, trapopgang naar de woonverdieping, meterkast. 1e VERDIEPING: woonetage - HAL: Entree, lichte hal, opgang naar de slaapverdieping middels een vaste trap, de toiletruimte, toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de keuken. - WOONKAMER: Afm. ca. 8,44 x 3,60/2,28 m. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met een uitstekende lichtinval door de ramen aan de voor-en achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer is verruimd, doordat er een slaapkamer is bijgevoegd. - KEUKEN: Afm. ca. 3,69 x 1,80 m. Complete inbouwkeuken met inductie kookplaat (2020), afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser (2020). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon (afm. ca. 3,25 x 1,40m.) en de badkamer. - BADKAMER: Betegelde badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. - SLAAPKAMER 1: Afm. ca. 2,70 x 3,15 m., gelegen aan de voorzijde. - BALKON: Zonnige balkon op het westen (afm. ca. 3,25 x 1,40 m), gelegen aan de achterzijde met middagzon en vanuit de keuken bereikbaar. 2e VERDIEPING: Ruime voorzolder met nokverhoging/dakkapel en toegang tot 2 slaapkamers. - SLAAPKAMER 2: Verrassend ruime slaapkamer met een Velux-dakvenster aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. - SLAAPKAMER 3: Volwaardige slaapkamer met dakraam. BERGING: Afgesloten privé berging op de begane grond met elektra! OMGEVING: De woning is gelegen in een fijne straat aan de rand van het oude centrum van Hendrik-Ido-Ambacht. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Schoof, scholen en openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN: * Lage servicekosten Vereniging van Eigenaren van € 72,60 per maand * Kunststof kozijnen met dubbelglas * Nokverhoging/dakkapel met dubbelglas * CV combiketel 2017 * Berging met electra * Oplevering eind augustus 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3341

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.