Direct naar de inhoud
Logo van Wisse Makelaardij & Hypotheken

van Godewijckstraat 175

3341VJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 312.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.100

2% overdrachtsbelasting (€ 6.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 320.600

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

van Godewijckstraat 175 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN RUIM MODERN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT? DAN IS DIT UW KANS! De Van Godewijckstraat 175 behoort tot het grootste type binnen het complex, een echte zeldzaamheid! Er zijn 2 grote slaapkamers en er is zelfs een mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. Ook heeft het appartement een ruime hal, een moderne halfopen keuken met L-vormige keukenopstelling en een vergrote badkamer met inloopdouche en wasmeubel. De ligging is perfect, op de hoek van de 1e verdieping, aan het einde van de galerij. Hierdoor geniet u van optimale privacy en een vrij uitzicht over de singel en het park. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Schoof voor de dagelijkse boodschappen, zwembad De Louwert, de bibliotheek en cultureel centrum Cascade. De openbaarvervoer verbindingen zijn uitstekend – de bus stopt letterlijk voor de deur – en ook de uitvalswegen naar de steden Rotterdam en Dordrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond; Centrale entree met intercom, brievenbussen, een ruime hal met trappenhuis en liftinstallatie. Appartement; Entree in ruime hal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de toiletruimte. Unieke halfopen keuken met moderne L-vormige keukenopstelling en plafond met inbouwverlichting. De keukenapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combioven/magnetron en een vaatwasser. Achter het gordijn is keurig uit het zicht ruimte voor de boiler en de wasapparatuur. De badkamer is ruimer dan gebruikelijk doordat deze is vergroot met een deel van de woonkamer. Hierdoor is ruimte ontstaan voor een royale inloopdouche met schuifwand en een wasmeubel. Heerlijk lichte woonkamer v.v. zonwerende screens met aangrenzend de ruime eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig zicht op de groene singel. De eetkamer is verrassend ruim en biedt eventueel mogelijkheden voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers welke beiden zijn v.v. een grote raampartij met gunstige lichtinval. Op de begane grond bevindt zich de ruime afsluitbare privé berging. Er is sprake van een actieve VvE. Het lidmaatschap omvat o.a. beheer, schilderwerk, onderhoud, schoonmaak van algemene ruimten en verzekeringen. De verwarming verloopt via blokverwarming. De VvE heeft plannen om het complex op termijn verder te verduurzamen. Voor een indeling van het appartement verwijzen wij u naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goede indruk van het appartement en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging maakt u een afspraak via ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 312.500

Kosten koper (geschat): € 8.100

2% overdrachtsbelasting (€ 6.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 320.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 312.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3341

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.