Direct naar de inhoud
Logo van Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Vijverhof 33

3341TT Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.525

Fotogalerij

Vijverhof 33 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms loop je een huis binnen en voel je het direct: dit is het. Welkom in Vijverhof 33, een jonge en moderne tussenwoning in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht. Gelegen in de geliefde wijk De Vijverhof, op loopafstand van het winkelcentrum De Schoof. Hier woon je rustig en centraal tegelijk. Deze woning is insta-ready, tot in de puntjes verzorgd en helemaal van nu. Vier slaapkamers, een mooie tuin op het westen met overkapping en een luxe leefkeuken. Je voelt het meteen: hier kun je zo in. Binnenkomen met een glimlach Via de nette voortuin stap je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier loop je via de stalendeur direct door naar de woonkamer. Deze ruimte is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, met als stralend middelpunt de sfeervolle elektrische haard. Dankzij het grote raam en de openslaande deuren naar de tuin, stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De vloer is een stijlvolle pvc visgraat met vloerverwarming: warm aan je voeten. Verder tref je hier nog een handige trapkast. De keuken ligt aan de voorzijde en is een absolute blikvanger. Luxe en modern uitgevoerd met een spoeleiland, een kastenwand vol opbergruimte en alle denkbare inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier bereid je elke dag moeiteloos iets lekkers. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer leidt een portaal je naar het toilet en de trap naar boven. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een eigen formaat en sfeer. De badkamer is fris betegeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een designradiator zorgt voor extra comfort. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en alle kamers beschikken over rolluiken. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze open ruimte is momenteel ingericht als vierde slaapkamer, maar biedt ook volop mogelijkheden als werkplek, hobbyruimte of chillkamer. Grote ramen en een deur naar het balkon zorgen voor veel licht. Onder de schuine dakvlakken is slimme bergruimte achter knieschotten verwerkt. Genieten van buiten De achtertuin ligt op het westen en is maar liefst 15 meter diep. Verzorgd aangelegd met een mix van groen, grind, terras en een houten vlonder. Hier kun je na je werkdag heerlijk in de zon ploffen, of onder de overkapping zitten met een goed boek of een borrel. Voor extra gemak is er een zonneluifel, een achterom en een vrijstaande houten schuur voor fietsen en tuinspullen. Highlights op een rij: - Jonge tussenwoning in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht - Gelegen in de geliefde wijk 'De Vijverhof' - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Luxe leefkeuken met spoeleiland en kastenwand - Woonkamer met gashaard en pvc visgraatvloer - Energiezuinig, met vloerverwarming op de begane grond - Rolluiken op alle slaapkamers - Zonnige tuin op het westen met overkapping en achterom Dit is een huis om in te leven Met alle dagelijkse voorzieningen zoals; winkels, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen, theater Cascade en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik, woon je hier zo comfortabel. Of je nu houdt van rust of reuring, deze woning combineert het moeiteloos. Wil je deze woning op Vijverhof 33 in Hendrik-Ido-Ambacht zelf beleven? Kom langs en proef de sfeer, met een kopje koffie natuurlijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3341

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.