Direct naar de inhoud
Logo van Molenaar Cové Makelaars

Vrouwgelenweg 100

3341BT Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 37.750

2% overdrachtsbelasting (€ 35.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.832.750

Koopprijs /m²: € 8.013

Fotogalerij

Vrouwgelenweg 100 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 87
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Vrouwgelenweg staat deze indrukwekkend luxe afgewerkte vrijstaande villa waar werkelijk alles draait om comfort, ruimte en exclusief wonen. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.614 m² eigen grond biedt deze woning een unieke combinatie van luxe afwerking, hoogwaardige materialen, moderne techniek en een fantastische leefomgeving voor het hele gezin. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en beschikt over de mogelijkheid tot vier of vijf aparte en riante slaapkamers, twee luxe badkamers, een spectaculaire woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een hoogwaardige afwerking tot in detail. De gehele begane grond is voorzien van een Hongaarse punt PVC vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds en een prachtige lichtinval dankzij de vele grote raampartijen. Buitenleven krijgt hier een compleet nieuwe betekenis. De onder architectuur aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, een royale overkapping met complete buitenkeuken, een waterval, moestuin en volop privacy. Dankzij de enorme afmetingen van het perceel is er altijd een heerlijke plek in de zon of schaduw te vinden. De indrukwekkende oprit biedt parkeergelegenheid voor minimaal tien auto’s en daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren, vliering, krachtstroom en volop werk- en bergruimte. Deze villa combineert de sfeer van luxe landelijk wonen met het comfort van een moderne woning en is volledig instapklaar voor wie uitsluitend genoegen neemt met het allerbeste. De villa is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum Hoog Ambacht bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de uitvalswegen richting de A15 en A16 snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid. Indeling Voortuin en oprit: Vanaf het moment dat u de lange oprijlaan opdraait, ervaart u direct het gevoel van exclusiviteit en privacy. De voortuin is maar liefst circa 31 meter breed en 20 meter diep en prachtig aangelegd met vaste planten, bomen, strak gazon en een automatische grasmaaier. In het vroege voorjaar is het beschutte terras de plek waar de dag zonnig eindigt, uit de wind, vol in de voorjaarszon, met een lekker drankje en het gevoel dat de wereld nog even kan wachten. Een verzorgd betegeld pad leidt u naar de entree van deze villa. De royale oprit van circa 38 meter lang is op zichzelf al een statement en biedt ruimte voor het parkeren van minimaal tien auto’s - ideaal voor gezinnen, gasten of autoliefhebbers of voor wie simpelweg ruimte wil. Aan de voorzijde het heerlijke privé gelegen en betegeld terras met royale hoekbank en hoge tafel. Een sfeervolle plek om in alle rust van de zon of een gezellige zomeravond te genieten. Deze tuinmeubels blijven achter. Begane grond: Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning met oog voor detail en hoogwaardige materialen is afgewerkt. De royale entree met vide zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken de open sfeer van de woning. De gehele begane grondvloer is voorzien van een schitterende PVC vloer in Hongaarse punt gelegd, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn fraai glad gestuukt, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Entree en toilet: De entree beschikt over een prachtige houten trap naar de eerste verdieping en een uitgebreide meterkast (33 groepen, krachtstroom en 4 aardlekschakelaars), volledig voorbereid op modern en comfortabel wonen. Via stijlvolle openslaande taatsdeur bereikt u de woonkamer. Vanuit de hal is tevens toegang tot de volledig betegelde royale toiletruimte, voorzien van een modern toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast bereikt u vanuit de entree de slaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite en de trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer - royaal, sfeervol en heerlijk licht: De woonkamer is zowel aan de voorzijde als aan de zijkant uitgebouwd, waardoor een bijzonder royale leefruimte is ontstaan van 81 m² inclusief de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. De woonkamer is sfeervol ingedeeld in twee afzonderlijke zithoeken, elk met een eigen karakter. Aan de ene zijde bevindt zich een warme en gezellige zithoek rondom de houtkachel, dé perfecte plek waar u ‘s winters wegzwijmelt bij dansende vlammen, zonder te merken hoe laat het wordt. Aan de andere zijde bevindt zich een tweede comfortabele zithoek die ingericht is als televisiekamer en een sfeervolle erker, die extra charme en karakter aan de ruimte geeft. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken aan de achterzijde, waardoor een prachtige leefruimte ontstaat waar koken, ontspannen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Keuken: De woonkeuken aan de achterzijde van de woning vormt zonder twijfel één van de absolute eyecatchers van het huis. Deze zeer luxe uitgevoerde keuken combineert design, functionaliteit en comfort op hoog niveau. Het royale kookeiland met natuurstenen aanrechtblad vormt het centrale middelpunt van de ruimte. Daarnaast beschikt de keuken over twee rechte keukenblokken met enorm veel bergruimte. Het fraaie balkenplafond met ingebouwde verlichting zorgt voor extra sfeer en warmte. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en luxe voorzieningen, zoals een vaatwasser, combi Quooker Cube inclusief koud waterkraan, combi oven/magnetron, combi oven/stoomoven, koelkast en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem in het aanrechtblad. Daarnaast heeft de keuken een vaste kastenwand met ingebouwde wijnkoelkast (ter overname) en een losse Amerikaanse koelkast (ter overname). Middels een deur toegang tot de bijkeuken. Maar wat deze keuken echt bijzonder maakt, is de aluminium harmonicapui die volledig openvouwt naar de achtertuin. Een zwoele zomeravond, lang tafelen, binnen en buiten die prachtig in elkaar overlopen - dit is de keuken waar dat als vanzelf gebeurt. Bijkeuken: De praktische bijkeuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van de opstelling voor de wasmachine en droger, een extra vriezer, een wastafel, vaste schuifwandkasten met veel opbergruimte. Het zijraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Slaapkamer begane grond – luxe hotelsuite met wellnessbeleving Wakker worden op het geluid van vogels. De gordijnen open, uitzicht op een weelderig groene tuin waar wel eens een fazant loopt. Geen overgang - gewoon direct daar zijn waar u wilt zijn. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt volop rust en privacy. Aansluitend bevindt zich een indrukwekkende inloopkledingkamer met aan beide zijden royale kastruimte, deze vormt de natuurlijke schakel naar de badkamer en-suite. Vanuit de slaapkamer is tevens toegang tot de separate CV-ruimte met de opstelling van de HR Vaillant CV-combiketel, de waterontharder en waterdrukpomp en extra bergruimte. Badkamer en-suite – privé wellness aan huis Via een stijlvolle glazen schuifdeur bereikt u de luxe badkamer en-suite, waar u kunt kiezen of u heerlijk in bad gaat of samen gezellig gaat douchen. Met de mogelijkheid om te genieten van daglicht onder de douche of juist een infraroodbehandeling na het sporten, het is hier allemaal mogelijk. De badkamer is volledig betegeld en luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, tweede zwevend toilet, dubbel modern wastafelmeubel, royale inloopdouche met dubbele regendouchekop, handdouche, thermostaatkraan, sunshower (infrarood/daglichtpaneel) en designradiator. Het verlaagde plafond met ingebouwde spots en de mechanische ventilatie maken de comfortabele ontspannen sfeer compleet. Privé wellness, op het moment dat u wenst. Eerste verdieping – ruimte, licht en comfort: Overloop: De overloop op de eerste verdieping ontvangt aangenaam daglicht via het Velux dakvenster en geeft toegang tot de slaapkamers en tweede badkamer. Praktisch en slim: terwijl de slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond volledig privé zijn, beschikken de kinderen of logés op de verdieping over hun eigen badkamer. Geen gedeeld ochtendritueel. Ieder zijn eigen tempo. Doordat de ruimtes groot zijn, is er de mogelijkheid de bovenverdieping anders te situeren en extra slaapkamers te creëren. Slaapkamers - licht, comfortabel en sfeervol: (Slaap)kamer 2, voorzien van vaste kasten en een moderne PVC vloer in visgraat gelegd. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde en het Velux dakraam geniet deze kamer van veel natuurlijk licht. Daarnaast is de kamer voorzien van ingebouwde garderobekasten met veel bergruimte erachter. Een stijlvolle glazen industriële deur geeft toegang tot de aparte slaapkamer en zorgt voor een moderne uitstraling. Slaapkamer 3, beschikt over een prachtige lichtinval dankzij het Velux balkonvenster en een extra zijraam. De kamer is voorzien van tapijt, wat zorgt voor een warme uitstraling, en daarnaast uitgerust met airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Slaapkamer 4, geniet van veel natuurlijk licht en is bijzonder sfeervol ingericht. De kamer beschikt over een PVC vloer in visgraat gelegd en een gezellige zithoek bij de dakkapel. Daarnaast is de kamer voorzien van airco, ingebouwde kledingkasten met extra bergruimte, een vast bureau en een slaapgedeelte met Velux balkonvenster en een zijraam. Vanuit het balkonvenster heeft u een schitterend vrij uitzicht over de tuin en de Vrouwgelenweg. Badkamer 2: Ook de tweede badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd, ideaal voor kinderen, gasten of logés. De badkamer is voorzien van twee wastafelmeubels, spiegelkasten, derde zwevend toilet, inloopdouche, regendouche, handdouche, mechanische ventilatie, een designradiator, vloerverwarming en opengaand raam. Achtertuin – een complete buitenbeleving: De achtertuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd en vormt een waar privéresort. Er is altijd een zonnige plek en altijd schaduw - de tuin is groot genoeg voor beide. Spelende kinderen in de tuin of een feestje, aan de bar in de overkapping kan een lekker drankje worden geserveerd en de aparte buitentoilet biedt altijd uitkomst tijdens zo’n gezellig samenzijn. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royaal gefundeerd terras met composiet vloerdelen, perfect voor lange zomeravonden en gezellige diners. De riante overkapping met complete buitenkeuken maakt buitenleven hier tot een dagelijkse luxe ervaring. De buitenkeuken is voorzien van een wijnkoelkast, bar, verlichting en elektra. De tuin is prachtig aangelegd met een waterval, vaste planten, volwassen bomen, moestuin aan de zijkant, diverse terrassen en een groot grasveld. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de enorme afmetingen van de tuin is er op ieder moment van de dag een geschikt plekje te vinden met of zonder zon. Voor de vaste planten is een beregeningssysteem vanuit de sloot aangelegd. Alle tuinmeubelen blijven bovendien achter in de woning. Daarnaast beschikt de tuin over houten schuttingen, separate toiletruimte en een zeer ruime dubbele garage. Dubbele garage – multifunctioneel en uitzonderlijk ruim De dubbele garage (59 m² inclusief bergzolder) biedt ongekend veel ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor hobby’s, opslag, werkruimte of het stallen van voertuigen. De garage is voorzien van twee elektrisch bedienbare geïsoleerde paneeldeuren, vaste kasten, werkbank, grote vliering welke met een vaste trap bereikbaar is, extra groepenkast met krachtstroom en aardlekschakelaar. Omgeving: De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Volgerlanden, met alle voorzieningen binnen handbereik, scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum Hoog Ambacht bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de uitvalswegen richting de A15 en A16 snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid. Overige: - Traditioneel gebouwde woning, waarbij de gevels zijn opgetrokken in metselwerk en vervolgens strak gestuct, gedekt met rieten dak, betonnen begane grondvloer en houten geïsoleerde verdiepingsvloer; - Volledig nieuw dak met rieten kap en isolatie (2019); - Bouwjaar 1983 en in 2019 volledig gerenoveerd; - Vloerisolatie aangebracht (2019); - Spouwmuurisolatie aangebracht (2019); - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Aluminium harmonica pui met HR++ glas geplaatst (2019); - Twee Velux balkonvensters geplaatst (2019); - Verdiepingsvloer van de tweede woonlaag geïsoleerd (2019); - HR Vaillant CV-combiketel (2014); - Moderne PVC vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond (2019); - Airconditioning aanwezig in twee slaapkamers op de eerste verdieping (2019); - Mechanische ventilatie aangebracht (2019); - Grote dakkapel aan de achterzijde (2019); - Hydrofoor aanwezig voor extra waterdruk (2021); - Waterontharder aanwezig (2019); - Alarminstallatie inclusief rookmelders (ter overname); - Nieuwe aanbouw aan de achterzijde (2019); - Nieuwe aanbouw aan de zijkant (2000); - Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.795.000

Kosten koper (geschat): € 37.750

2% overdrachtsbelasting (€ 35.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.832.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 89.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
1614 m²
Inhoud
829 m³
Externe bergruimte
59 m²
Achtertuin oppervlakte
480 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3341

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.