Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Watersnip 1

3341DE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 2.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 41.850

2% overdrachtsbelasting (€ 40.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.041.850

Koopprijs /m²: € 6.600

Fotogalerij

Watersnip 1 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een eiland, omgeven door rust en klasse Op een van de meest geliefde locaties van de Volgerlanden staat deze karakteristieke vrijstaande villa: een thuis dat luxe, comfort en privacy moeiteloos met elkaar verbindt. Verscholen tussen het groen, met volop rust rondom de woning, geniet je hier dagelijks van een unieke eilandbeleving terwijl scholen, het winkelcentrum en de uitvalswegen A15 en A16 zich op korte afstand bevinden. Zodra je binnenstapt, ervaar je meteen de sfeer van stijl en verfijning. De indrukwekkende entree met vide, subtiele verlichting en hoogwaardige afwerking vormt de toon voor wat de rest van de woning te bieden heeft. Royale leefruimtes, grote raampartijen, prachtige lichtinval en doordachte maatwerkinrichting maken dit huis tot een plek waar je elke dag wilt thuiskomen. De villa biedt volop ruimte voor werk, ontspanning en gezin. Van een sfeervolle living met veranda tot een complete woonkeuken die het hart vormt van het huis. Dankzij de groene, omsloten tuin, het royale perceel en de ligging langs het water geniet je hier van optimale privacy en een permanent vakantiegevoel. Kortom: een uitzonderlijke villa op een toplocatie, waar stijl, comfort en rust samenkomen in een prachtig geheel. Begane grond: Bij binnenkomst wordt meteen duidelijk hoe stijlvol en doordacht deze villa is ontworpen. De ruime entree is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en een indrukwekkende trapopgang met vide en tredeverlichting. De meterkast is volledig toekomstbestendig uitgerust met maar liefst 20 groepen, een alarmsysteem, en glasvezelaansluiting. Onder de trap bevindt zich een praktische garderobe met ingebouwde schoenkast. De toiletruimte is modern uitgevoerd met deels betegelde en gestuukte wanden saniclear wandcloset en beschikt over een maatwerk wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de werkkamer: een prettige, rustige werkplek voorzien van Piet boon shutters en raambekleding, een visgraat parketvloer met vloerverwarming en een op maat gemaakte kastenwand met volop bergruimte. Vanuit de hal betreedt u de imposante living. Dankzij de royale zit- en eetkamer, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking ademt deze ruimte luxe en comfort. De ramen zijn voorzien van stijlvolle raambekleding en elektrisch bedienbare screens aan de zonzijde. De op maat gemaakte kastenwand, plafond met inbouwspots en speakers, én de centraal geplaatste gashaard maken dit tot een meer dan uitnodigende leefruimte. Via de living heeft u direct toegang tot de ruime veranda met ingebouwde heaters, spots en speakers een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. De woonkeuken ligt aan de rechterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de voortuin en het groene plantsoen. Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien: een kookeiland met Bora-kookplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, Corian werkblad, dubbele vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koffiemachine, tv en een royale kastenwand. Ook hier zorgen maatwerk shutters voor stijl en privacy. Aansluitend bevindt zich de verrassend ruime bijkeuken, die is uitgerust met vaste inbouwkasten met garderobe, een wijnklimaatkast, inbouwkoelkast, pantry, een bodemwarmtepomp (voor koelen en verwarmen op alle verdiepingen), dubbele boiler en waterontharder. Aan de achterzijde van de woning ligt de speelkamer, een lichte en multifunctionele ruimte dankzij de grote raampartijen die een fraaie verbinding creëren met de achtertuin. Deze kamer is eveneens voorzien van screens en plafond met inbouwspots. Eerste verdieping: De ruime overloop met vide geeft meteen een gevoel van openheid en licht. Aan de voorzijde bevindt zich een imposant gevelraam voorzien van Piet Boon shutters. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, een aparte toiletruimte, een badkamer en een kastenkamer aanwezig. Slaapkamer 1; Gelegen aan de voorzijde, voorzien van airconditioning, vloerbedekking en een strak gestuukt plafond met inbouwspots. Slaapkamer 2; Gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van airco, vloerbedekking en inbouwspots. Separate toiletruimte ; Uitgerust met maatwerk fonteintje, saniclear wandcloset en deels betegelde wanden. Badkamer; Compleet met dubbele inloopdouche, XL ligbad, dubbele maatwerk wastafelmeubel, inbouwspiegelkast, tv, speakers in plafond, designradiator en plafond met spots. Kastenkamer; Een volwaardige inloopkast met veel bergruimte, kaptafel en inbouwspots. Slaapkamer 3; (master bedroom) Aan de voorzijde, voorzien van airco, vloerbedekking inbouwspots. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en biedt een royale waskamer met opstelruimte voor wasmachine en droger en twee dakvensters. Deze ruimte kan desgewenst ook als extra slaapkamer worden gebruikt. Volledig ingerichte badkamer met douche, saniclear wandcloset, wastafelmeubel, inbouwspots en Piet Boon shutters. Daarnaast is hier zeer ruime slaapkamer 4; voorzien van een dakkapel, Piet Boon shutters, en vanuit de hal een praktische berging voor extra opslag. Buitenruimte: De voortuin beschikt over een elektrisch bedienbare toegangspoort, mast en twee elektra punten voor het opladen van auto’s. Op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De achtertuin is fraai aangelegd en wordt omzoomd door een groene haag die volledige privacy biedt. Tevens voorzien van grasrobot aansluiting en besproeiingssysteem met pomp uit sloot. Aan de waterzijde ligt een sfeervolle vlonder en in de hoek van de tuin is een royale berging geplaatst. Bijzonderheden: -Doodlopende straat voor auto's -19 zonnepanelen -Wifi versterkers op elke verdieping -Brandalarm elke verdieping -Camera bewaking rondom huis. -Stompe maatwerk binnendeuren en draaikiepramen -Westkant tuin gehele dag zon -Alle kranen in sanitaire ruimtes van merk hotbath -Vloerstroompunten in kantoor en woonkamer terras voorzien van extra stroom en utp punten -Raam horren aanwezig in alle ruimtes. -Onderheid buitenterras -Oplevering medio augustus 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 2.000.000

Kosten koper (geschat): € 41.850

2% overdrachtsbelasting (€ 40.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.041.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 100.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.000.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
303 m²
Perceeloppervlakte
751 m²
Inhoud
1123 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
263 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3341

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.