Direct naar de inhoud
Logo van Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Willem de Zwijgerstraat 64

3341EN Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 343.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.726

2% overdrachtsbelasting (€ 6.876) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 352.526

Koopprijs /m²: € 2.990

Fotogalerij

Willem de Zwijgerstraat 64 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verborgen parel in Hendrik Ido Ambacht! Te koop: Elegant en royaal appartement aan de Willem de Zwijgerstraat 64 – Hendrik-Ido-Ambacht Stijlvol wonen met panoramisch uitzicht op De Schoof Op een bijzonder centrale locatie in Hendrik-Ido-Ambacht presenteren wij met trots dit royale en uitstekend verzorgde 3-kamerappartement van 115 m². Gelegen op de derde verdieping biedt deze woning een harmonieus samenspel van licht, ruimte en comfort. Met een sfeervolle woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een nette keuken en een zonnig balkon met fraai uitzicht op winkelcentrum De Schoof, vormt dit appartement een oase van rust in het hart van de levendigheid. De woning wordt gecompleteerd door een verrassend ruime zolderverdieping—een onderscheidend element dat het appartement een bijzonder cachet geeft en diverse luxe gebruiksmogelijkheden biedt. Een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik De Willem de Zwijgerstraat staat bekend als een prettige, dynamische woonomgeving. Stap de deur uit en u bevindt zich direct bij winkelcentrum De Schoof, met een gevarieerd aanbod van winkels, boetieks, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal: met uitstekende OV-verbindingen, snelle routes richting Rotterdam en Dordrecht én voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Een ideale thuisbasis voor wie luxe, comfort en gemak wil combineren. Indrukwekkende indeling & hoogwaardige afwerking Lichtovergoten woonkamer De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen met houten kozijnen en dubbele beglazing zorgen voor een stijlvolle uitstraling en creëren een doorlopende lichtinval. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over de levendige omgeving. Keuken De verzorgde keuken straalt eenvoud en functionaliteit uit, uitgerust met o.a. een afzuigkap, koelkast en oven. Voor wie graag kookt vormt dit een heerlijke basis en voor wie droomt van een moderne leefkeuken biedt deze ruimte volop potentie voor maatwerk. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden een prettig uitzicht op De Schoof. De rustgevende ambiance, houten kozijnen en dubbele beglazing dragen bij aan optimaal comfort en privacy. Stijlvolle sanitaire ruimtes De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime wastafel, douche en toilet—een frisse, verzorgde ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over een luxe extra: een separaat tweede toilet met wastafel. Separate wasruimte Een praktische en nette ruimte voor uw wasmachine, droger en extra opbergruimte—ideaal voor een opgeruimd huishouden. Exclusieve zolderverdieping De royale zolder is een zeldzame toevoeging voor dit type appartement en biedt luxe mogelijkheden zoals een atelier, hobbyruimte, thuisgym of extra opslag. Een veelzijdige verdieping die de woning werkelijk uniek maakt. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: 115 m² • Derde verdieping • Zonnig balkon met fraai uitzicht op De Schoof • Houten kozijnen en volledige dubbele beglazing • Twee ruime slaapkamers • Separate wasruimte • Extra grote zolderverdieping – ideaal voor hobby’s, werken of opslag • Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen • VvE-bijdrage inclusief voorschot stookkosten: € 280,- p/m Een luxe en comfortabel thuis in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht Dit appartement combineert royale leefruimtes met een topligging, uitstekende voorzieningen en verrassend veel extra’s. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, centrale ligging en een vleugje exclusiviteit. Heeft u interesse in dit luxe appartement aan de Willem de Zwijgerstraat 64? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging—beleef zelf de ruimte, het uitzicht en de rust. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 343.800

Kosten koper (geschat): € 8.726

2% overdrachtsbelasting (€ 6.876) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 352.526

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.190

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 343.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
16-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3341

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.