Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Zalm 192

3344HD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.593

Fotogalerij

Zalm 192 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel Wonen in een royaal 5 kamer appartement ( 159m2) op een toplocatie Op zoek naar een ruim en verzorgd 5 kamer appartement op een van de fijnste plekken in de omgeving? Dit lichte en royaal opgezette appartement met royaal balkon aan parkzijde bevindt zich op een uitstekende locatie, met het prachtige Sophiapark letterlijk voor de deur en diverse winkels op korte loopafstand is dit echt een aanrader. Het appartement maakt deel uit van een modern complex dat in 2010 is opgeleverd en sindsdien keurig is onderhouden.Dit ruime appartement biedt alle ruimte om comfortabel te wonen, met een prettige indeling en volop lichtinval. Indeling Je betreedt het gebouw via een keurige en verzorgde centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen van de bewoners, de toegang tot het trappenhuis én de lift. Dankzij deze voorzieningen is het complex voor iedereen goed bereikbaar en oogt het geheel netjes en verzorgd. Indeling appartement Via lift of trap bereik je het appartement. Je komt binnen in een ruime hal van waaruit alle kamers toegankelijk zijn. De hal is uitgerust met een videofooninstallatie voor extra comfort en veiligheid. Woonruimte Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, waar de vele kunststof raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De witte wanden geven de ruimte een frisse en open uitstraling. Aansluitend bevindt zich de L-vormige keuken inrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 4-pits gaskookplaat. Een nette, goed onderhouden keuken. Slaapkamer 1 is voorzien van laminaatvloer en heeft een witte wandafwerking, waarbij de rechterwand een frisse verflaag heeft. Dankzij de vele kantel-kiepramen is ook deze kamer heerlijk licht. Slaapkamer 2 is ruimer van formaat en volledig wit geschilderd, wat de kamer extra licht en strak maakt. Ook deze kamer beschikt over meerdere kantel-kiepramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Slaapkamer 3 heeft dezelfde nette afwerking, met een gekleurde rechterwand als accent. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je fijn kunt genieten van het uitzicht op het Sophiapark. Slaapkamer 4 heeft dezelfde nette afwerking, met een gekleurde rechterwand als accent. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je fijn kunt genieten van het uitzicht op het Sophiapark. Badkamer 1 en 2 Het appartement beschikt over twee volledig betegelde badkamers. Badkamer 1 is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en een wastafel. Badkamer 2 is ruimer en biedt daarnaast een extra wastafel én een ligbad. In badkamer 2 bevindt zich tevens een wandcloset, waardoor deze badkamer extra compleet is. Toilet Daarnaast is er een apart toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Dit toilet is half betegeld en netjes onderhouden. Washok Ook is er een apart washok met aansluiting voor zowel wasmachine als droger. In deze ruimte bevindt zich tevens de cv-ketel. Balkon Het balkon bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is toegankelijk vanuit de woonkamer, slaapkamers (3) en (4). In de deur vanuit de woonkamer is bovendien een hor geplaatst, ideaal voor zomerse dagen. Kelder Zeer ruime parkeerkelder, waar ook de bergingen zijn gesitueerd. Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Winkelcentrum Hoog Ambacht op loopafstand; - Eigen parkeerplaats en berging; - Kunststof kozijnen; - Projectnotaris van toepassing (notariskeuze ligt bij verkoper); - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
529 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3344

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.