Direct naar de inhoud
Logo van Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Dreef 14

7255WV Hengelo (Gld) • Gelderland

Beschikbaar

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.497

Fotogalerij

Dreef 14 Hengelo (Gld)
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, instapklaar en comfortabel wonen op een fijne locatie in Hengelo (Gld.) – Welkom aan de Dreef 14 ! Aan de rand van Hengelo staat deze royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 1994 en is in 2005 fors vergroot aan de achterzijde én uitgebreid met een kapconstructie boven de garage en carport. Dit alles resulteert in een verrassend ruime en comfortabele woning met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m². Dreef 14 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving aan de rand van Hengelo. In het dorp zijn volop voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, basisscholen en sportverenigingen. Daarnaast bevindt zich in en rondom het dorp veel natuur, waardoor de omgeving geschikt is voor mensen die graag buiten zijn. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen. Maar toch alle voorzieningen dichtbij zoekt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de hal, met toegang tot het in 2014 vernieuwde toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer met open keuken binnen. De erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen samen voor een fijne, lichte leefruimte met een directe verbinding naar de tuin. In 2018 is zijn de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer, daarnaast is er een nieuwe moderne keuken met kookeiland geplaatst, voorzien van diverse (Bora) inbouwapparatuur, waaronder twee ovens en een ingebouwd koffiezetapparaat. De bijkeuken sluit aan op de keuken en grenst aan een berging, waarna een tweede berging volgt met directe toegang tot de oprit. Op de begane grond is het merendeel van de ramen uitgevoerd met HR++ beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangenaam wooncomfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, vier slaapkamers, een hobbykamer met vaste kast en de in 2014 gemoderniseerde badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Buiten: Met een perceeloppervlakte van 292 m² is er voldoende buitenruimte aanwezig. De eigen oprit met carport biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. In 2022 is de woning verder verduurzaamd met de plaatsing van tien zonnepanelen. Kenmerken van de woning: - Ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning; - Woonoppervlakte van maar liefst 157 m²; - Moderne afwerking en instapklaar; - Gelegen aan de rand van Hengelo (Gld); - Energielabel A; - Perceeloppervlakte: 292 m² - Aantal slaapkamers: 4 Ben jij op zoek naar een ruime, moderne en instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan is de woning aan de Dreef 14 in Hengelo absoluut een bezichtiging waard ! Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met Van Zeeburg, Luimes en Lebbink! We laten deze woning graag aan je zien. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Disclaimer: Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag A244EC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7255

Google Maps

Geografisch overzicht Hengelo (Gld)

Verken Hengelo (Gld) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hengelo (Gld)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.