Direct naar de inhoud
Logo van Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Menninkweg 1

7255LL Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.320

Fotogalerij

Menninkweg 1 Hengelo (Gld)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het groen met volop ruimte, rust en mogelijkheden Tussen de gezellige dorpen Hengelo (Gld) en Vorden, te midden van het karakteristieke Achterhoekse landschap, ligt deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage, diverse bijgebouwen en weiland. Een keurig onderhouden geheel, ideaal voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is tussen 1991 en 1995 met veel zorg en aandacht gebouwd en biedt dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. ________________________________________ Indeling Via de overdekte entree betreed je de ruime hal met trapopgang en toegang tot de provisiekelder. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De keuken sluit direct aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Op de begane grond bevinden zich verder een toiletruimte, badkamer met ligbad, douche en wastafel, een slaapkamer en een bijkeuken met doorgang naar de inpandige garage met elektrische kanteldeur. De woonvertrekken zijn uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met ruime vaste kasten, een balkon, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, én een royale hobbyruimte/zolderberging met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tevens is er de CV-opstelling en toegang tot de ruime vliering. ________________________________________ Buitenruimte en bijgebouwen Achter de woning ligt een fraai bijgebouw/hobbyschuur met overkapping, ideaal voor de hobbyist of klusser. Daarnaast is er nog een vrijstaande garage aanwezig. Het geheel ligt op een riant perceel van 5.915 m², met volop mogelijkheden voor het houden van paarden of kleinvee, of gewoon om te genieten van de ruimte en rust van het buitenleven. De tuin en het erf zijn keurig verzorgd en bieden diverse plekken om te ontspannen, te tuinieren of te recreëren. ________________________________________ Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 184 m² • Perceeloppervlakte: 5.915 m² • Energielabel B • Vloerverwarming op de begane grond • Levensloopbestendig wonen • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen ________________________________________ Wonen zoals het bedoeld is Deze woning biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen in alle rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en comfort in het hart van de Achterhoek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
5915 m²
Inhoud
900 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit NB Topline compact 30/CW5 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7255

Google Maps

Geografisch overzicht Hengelo (Gld)

Verken Hengelo (Gld) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hengelo (Gld)

Bekijk meer woningen in deze plaats.