Direct naar de inhoud
Logo van Gerrits Makelaardij

Ruurloseweg 32

7255DJ Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hengelo (Gld)

Fotogalerij

Ruurloseweg 32 Hengelo (Gld)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige plek in het rustige Hengelo (Gld) staat deze levensloopbestendige semi-bungalow op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 834 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlakte van 108 m². De directe ligging aan het hertenkamp maakt de woning extra bijzonder. Vanuit de zonnige achtertuin kijk je uit over het hertenkamp. Een mooi uitzicht dat nooit verveelt en toch zijn de centrumvoorzieningen van Hengelo dichtbij! De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer en aparte keuken. De woonkamer heeft grote raampartijen en een deur naar het terras achter de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. De slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond waardoor de woning geschikt is als levensloopbestendige woning. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig. De garage is van binnenuit bereikbaar. In de garage is een aansluiting voor de wasmachine en er is toegang tot de bergzolder boven de garage. Vanuit de hal is de 1e verdieping bereikbaar. Hier vinden we nog eens twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. De ruime tuin biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere terrassen, een moestuin, een terrasoverkapping of een nieuwe schuur. Via het pad langs de garage is de tuin te bereiken en er is een poort aan de achterzijde die grenst aan het Nicodemuspad. Het buitengebied van Hengelo (Gld) is letterlijk om de hoek en ook het gezellige centrum van Hengelo bevindt zich op loopafstand. Is jouw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! We laten je de woning graag zien. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal, doorzon-woonkamer met terrasdeur, keuken met inbouwapparatuur, toilet, slaapkamer, badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, garage met bergzolder. 1e verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers met vaste kasten en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 108 m² - Perceeloppervlakte: 834 m² - Bouwjaar: 1970 - Ligging aan de rand van het dorp - Achtertuin grenzend aan een hertenkamp - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel E - Alle voorzieningen op de begane grond aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
834 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7255

Google Maps

Geografisch overzicht Hengelo (Gld)

Verken Hengelo (Gld) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hengelo (Gld)

Bekijk meer woningen in deze plaats.