Direct naar de inhoud
Logo van Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Vordenseweg 23

7255BV Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.593

Fotogalerij

Vordenseweg 23 Hengelo (Gld)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u sfeer, karakter, ruimte en een landelijke uitstraling met de (winkel)voorzieningen binnen handbereik, dan is het de moeite waard deze woning te bezichtigen. Het is een halfvrijstaande woning, maar door de royale woon- en perceeloppervlakte heb je beleving binnen en buiten van vrijstaand wonen. Deze karaktervolle woning heeft de beschikking over een inpandige ruime garage c.q. schuur (45 m²) en het totaal wordt omgeven door een fraai aangelegd erf en tuin op een totale kavel van 680 m². De woning is volledig gemoderniseerd met behoud van karakter naar de huidige tijd en kent de volgende indeling; Begane grond: entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte met fontein, aan de voorzijde is een sfeervolle woonkamer met onlangs geschuurde eiken vloer, balkenplafonds en stookkanaal, bergkast, badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel met verwarmde spiegel (vloerverwarming). Vanuit de gang is de prachtige woonkeuken bereikbaar met fantastisch uitzicht over de diepe achtertuin. De moderne keuken is geplaatst in 2021 en voorzien van kwalitatief goede apparatuur, o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokend waterkraan, vaatwasser, oven, combimagnetron, koel- en vrieskast. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. De inpandig te bereiken garage c.q. schuur heeft een afmeting van 9 bij 5 meter en is voorzien van een wasmachine-aansluiting, verwarming, elektra, water en bergruimte. Ook prima geschikt te maken voor o.a. kantoor aan huis. Verdieping: overloop met diverse dakramen en bergruimte achter de knieschotten, 4 prima bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten, aparte toiletruimte (2018) met fontein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925. - Inhoud 792 m³ / woonoppervlakte 160 m² - In 2023 zijn 12 zonnepanelen (415 Wp) geplaatst - Voorzien van dakisolatie en dubbel glas, alsmede deels muurisolatie - Energielabel C - De diepe veel privacy biedende achtertuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd en voorzien van een terrasoverkapping. - Aan de voorzijde is ruimte voor parkeren van meerdere auto’s.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
680 m²
Inhoud
792 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
320 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7255

Google Maps

Geografisch overzicht Hengelo (Gld)

Verken Hengelo (Gld) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hengelo (Gld)

Bekijk meer woningen in deze plaats.