Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Aaltje Noordewierstraat 117

7558JG Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.846

Fotogalerij

Aaltje Noordewierstraat 117 Hengelo
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een prachtige groene parkomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze moderne, onderhoudsarme en goed geïsoleerde middenwoning met dubbele berging, zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze ruime gezinswoning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen en een moderne keuken en badkamer. De wijk Hasseler Es wordt gekenmerkt door veel groen, fiets- en wandelpaden en de aanwezigheid van alle voorzieningen zoals het goed uitgeruste wijk-/winkelcentrum "Hasselo", diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, wandelgebied het Lonnekermeer, uitvalswegen en aansluiting A1. Kortom een ideaal huis op een perfecte plek! Indeling Begane grond: Overdekt entree, hal met garderobe en meterkast, lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen, moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterportaal, moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein, toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, tweede overloop eveneens met vaste kast, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020) voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken royale overloop met opstelplaat voor wasmachine- en droger, cv-installatie en twee dakramen voor extra daglicht. Royale vierde slaap-/hobbykamer kamer met veel bergruimte, een groot dakraam voor extra daglicht en een vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1980; * Inhoud woonhuis: 428 m³; * Woonoppervlakte: 123 m²; * Perceel grootte 150 m²; * Energielabel A, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing HR++; * 12 zonnepanelen (bj 2019); * Verwarming en warm water voorziening door middel van cv-combiketel, merk Atag, eigendom, bj 2024; * Woning is voorzien van airconditioning; * Begane grond voorzien van een moderne PVC-vloer; * Eerste en tweede verdieping eveneens voorzien van moderne PVC-vloeren; * Keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser ; * Zonnige tuin, gelegen op het zuid-westen met dubbele berging en achterom; * Parkeerplaats op eigen terrein; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
428 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.