Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Aaltje Noordewierstraat 38

7558JH Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 2.861

Fotogalerij

Aaltje Noordewierstraat 38 Hengelo
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met slaap- en badkamer op de begane grond? Of op zoek naar een zeer ruime gezinswoning met een speelse niet standaard indeling en veel mogelijkheden? Dan is deze verrassend royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m² zeker een aanrader. Aan een groen hofje op een rustige locatie in de gewilde wijk Hasseler Es staat deze goed onderhouden en bijzonder ruime semi-bungalow. Deze woning is onder meer voorzien van twee badkamers, slapen en baden op de begane grond en 5 slaapkamers, een werkkamer, waskamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een fraaie ligging met vrij uitzicht over het groen en een zonnige tuin op het zuidoosten met alle privacy, houten berging en achterom.  De rustige groene ligging aan de rand van de woonwijk wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; in de directe omgeving zijn er diverse basisscholen, het wijk-/winkelcentrum, bibliotheek, sportvoorzieningen, uitvalswegen en  op- en afrit van de snelweg A1. Indeling:  Begane grond:  Overdekte entree, riante hal met meterkast en toilet met fontein, slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel met meubel en inloopdouche, multifunctionele kantoorruimte met vaste kast en deur naar de achtertuin, tuingerichte ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De eerste verdieping bevindt zich onder 2 kappen.  In deel I bereikbaar via de trap in de woonkamer: Overloop met berging, 3 slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel en één met dakraam, tweede badkamer met dakraam, douche, vaste wastafel en toilet.   In deel II bereikbaar via de trapopgang in de hal: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dakraam welke momenteel gebruikt wordt als waskamer met  opstelplaats voor de cv-installatie. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1982; * Inhoud woonhuis: 655 m³; * Woonoppervlakte: 173 m²; * Perceel grootte 374 m²; * Energielabel C, muur- en dakisolatie, grotendeels voorzien van dubbele beglazing HR++; * Verwarming en warm water voorziening door middel van cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2007; * Begane grond voorzien van een massief eikenvloer; * Keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser ; * Slaapkamers voorzien van laminaatvloer; * Buitenschilderwerk 2020; * Diepe tuin op het zuidoosten met terras, borders, vrijstaande houten schuur en voorzien van sierbestrating; * Parkeerplaats op eigen terrein; * Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
374 m²
Inhoud
655 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026
Verkoopdatum
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.