Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Achterhoekse Molenweg 270

7556GT Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 338.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.610

2% overdrachtsbelasting (€ 6.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 346.610

Koopprijs /m²: € 3.129

Fotogalerij

Achterhoekse Molenweg 270 Hengelo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achterhoekse Molenweg 270 te Hengelo (O) Stap binnen in deze charmante jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning en ervaar de ideale combinatie van sfeer en praktisch wooncomfort. Deze gezinswoning biedt volop leefruimte, is instapklaar en ligt bovendien op een aantrekkelijke, rustige locatie vlakbij het bruisende stadscentrum van Hengelo. Met vier ruime slaapkamers, een fraaie badkamer, een moderne keuken met bijkeuken, en een lichte L-vormige woonkamer voelt dit huis meteen als een warme thuisbasis. Extra pluspunten zijn de provisiekelder, de elf zonnepanelen voor duurzame energie, een gezellige stadstuin én een royale schuur met alle ruimte voor opslag of hobby’s. Aan de Achterhoekse Molenweg 270 te Hengelo (O) woon je met de perfecte mix van authentiek karakter, eigentijds comfort en duurzame voorzieningen. Indeling: Begane grond: Vanuit de entree/hal met meterkast en trapopgang betreed je de sfeervolle L-vormige woonkamer met kelderkast, aansluitend de keuken, bijkeuken en het toilet. Achter in de tuin bevindt zich een royale stenen berging. De lichte woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een lamel parketvloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Hierdoor geniet je van veel daglicht en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige kelderkast voor extra bergruimte. De woonkamer loopt door naar de moderne keuken, uitgerust met een complete inbouwkeuken met RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combimagnetronoven, vaatwasser en ingebouwd koffieapparaat. Vanuit hier bereik je de praktische bijkeuken met extra opbergruimte, wasmachine-aansluiting en het toilet. Via de bijkeuken is er eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de overloop vind je de vaste trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 13 en 11 m²) beschikken over laminaatvloeren, houten kozijnen met draaikiepramen en vaste kastruimte. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van airconditioning – ideaal tijdens warme zomerdagen. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, douchecabine, ligbad en toilet. Voor het nodige comfort is er zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Dankzij het dakvenster, een dakkapel en een zijraam valt er volop daglicht binnen. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en extra opbergruimte achter de knieschotten – ideaal voor een groot gezin of om bijvoorbeeld een werkkamer te creëren. Tuin en berging: De zonnige achtertuin biedt veel privacy, is bereikbaar via een achterom en fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Achterin de tuin staat een stenen berging van ca. 16 m², voorzien van water- en elektravoorziening. Perfect voor opslag, klussen of hobby’s. Parkeervoorzieningen: Parkeren doe je eenvoudig en gratis in de parkeervakken of in de naastgelegen straat. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd omstreeks 1933 en staat op een perceel van 183 m². De inhoud bedraagt 396 m³ en het woonoppervlak circa 108 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Vaillant HR-107 Combi Cv-ketel (bouwjaar 2011, eigendom). De woning heeft energielabel C en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Verder beschikt de woning grotendeels over dubbel glas, airconditioning en 11 zonnepanelen. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 338.000

Kosten koper (geschat): € 8.610

2% overdrachtsbelasting (€ 6.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.610

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 338.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.