Direct naar de inhoud
Logo van Prisma ERA Makelaars Enschede

Albert van der Meerstraat 50

7555LD Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.198

Fotogalerij

Albert van der Meerstraat 50 Hengelo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Albert van der Meerstraat 50, Hengelo. Zoek je een huis waar je nu en in de toekomst comfortabel kunt wonen, dan is deze geschakelde woning in de Woolder Es het bekijken waard. Het is een ruim opgezette, lichte en goed onderhouden semi bungalow. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping twee extra slaapkamers en een tweede badkamer biedt. De rustige ligging aan de rand van de wijk, de brede oprit met carport en de vrijstaande garage maken het geheel praktisch en verzorgd. Een fijne, levensloopbestendige woning op een plek waar je rustig woont en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Een solide basis voor nog vele jaren woonplezier. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Een nette semi bungalow met gelijkvloerse voorzieningen. Ideaal voor wie ruim wil wonen in een rustige woonomgeving.” Locatie Albert van der Meerstraat 50 is een semi bungalow, onderdeel van een geschakelde rij project woningen. De woning ligt in de Woolder Es, een geliefde en groene buurt in het westen van Hengelo, in de wijk Woolde. Je woont hier aan de rand van het groen en staat met een korte wandeling al in het bos. De straat zelf is rustig en ligt aan het einde van de wijk, waardoor er weinig verkeer langskomt. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij: supermarkten, winkels en het ziekenhuis zijn snel bereikbaar. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en via de A1 en A35 ben je vlot onderweg richting Enschede, Almelo of verder het land in. Bushaltes en andere OV-verbindingen zijn goed bereikbaar, zodat je ook zonder auto eenvoudig op pad kunt. De combinatie van veel groen, weinig verkeer en goede voorzieningen in de buurt maakt deze plek bijzonder geschikt voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Indeling van de woning Begane grond: Aan de voorzijde word je ontvangen door een verzorgde voortuin met groen en een betegeld pad naar de voordeur. Daarnaast kun je de auto royaal kwijt op de oprit onder de carport, aan de zijkant van de woning. Via de entree kom je binnen in een ruime hal met plek voor jassen en schoenen. In de hal bevinden zich het toilet, een handige inbouwkast, de meterkast en de trap naar boven. Een glazen deur geeft toegang tot de woonkamer en zorgt meteen voor een lichte doorkijk naar de rest van het huis. De woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor het hier de hele dag prettig licht is. De doorlopende vloer en de open verbinding met het eetgedeelte aan de achterzijde zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Aan de tuinzijde geven schuifdeuren direct toegang tot het terras, waardoor je in de warme maanden zo van binnen naar buiten loopt. De open keuken in hoekopstelling heeft veel kastruimte en werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vrieslades, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combi oven-magnetron. Ook is de begane grond voorzien van een slaapkamer en badkamer, wat helemaal past bij de semi-bungalow-indeling. De slaapkamer aan de tuinzijde is royaal van formaat en heeft een schuifpui naar het terras, zodat je direct zicht en toegang hebt tot de achtertuin. Langs één zijde is een brede vaste kastenwand geplaatst, wat veel bergruimte geeft. Direct naast de slaapkamer ligt de volledig betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel. Dankzij deze indeling kun je in deze woning comfortabel en volledig gelijkvloers wonen. 1e verdieping: Via de open trap in de hal kom je op de lichte overloop van de eerste verdieping. Het grote dakraam zorgt hier voor veel daglicht en ruimtelijk gevoel. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten en in de separate berging. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met fijne ramen en een doorlopende vloerafwerking, waardoor de kamer ruim en rustig oogt. Er is volop plaats voor een groot bed, kasten en een bureau. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat en met een groot raam met uitzicht op de achterzijde. Deze kamer is bijvoorbeeld ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Tussen de slaapkamers in ligt de tweede badkamer van de woning. Deze is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en designradiator. Hiermee beschikt de verdieping over een volwaardige eigen sanitaire voorziening, wat het huis extra comfortabel maakt. Tuin: De achtertuin is vanaf zowel de keuken als de woonkamer en slaapkamer via schuifpui en deur bereikbaar. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor je beschikt over een royaal terras met volop ruimte voor meerdere zitplekken. Tussen de bestrating door zijn enkele groene vakken met beplanting aangelegd, wat voor een prettige sfeer zorgt. Aan de zijkant loopt de oprit door tot achteren, afgesloten met een hek, zodat je met de auto onder de carport kunt parkeren. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, motor of aanhanger en eventueel een werkbank of extra opslag. Om het huis en de tuin heb je een ruime stoep en veel groen, waardoor je weinig inkijk hebt en een vrij gevoel van ruimte ervaart. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: AlbertvanderMeerstraat50.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1976 - Perceeloppervlakte: 412 m² - Woonoppervlakte: 131 m² - Externe bergruimte: 19 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² - Inhoud: 469 m³ - Energielabel: C - Tuin: Gelegen op het noorden en westen - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas HR++ - Kunststof kozijnen, schuifpuien en deuren van 2019 en 2020 - Carport van 2024 - Begane grond voorzien van pvc vloer met vloerverwarming van 2023 - Toilet renovatie van 2020 - Elektrische screens aan de voorzijde woonkamer - CV: Atag (combiketel, lease) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
469 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.