Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Anna Bijnsstraat 19

7552NA Hengelo • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 2.659

Fotogalerij

Anna Bijnsstraat 19 Hengelo
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een ruime hoekwoning in het geliefde Groot Driene? Dit is je kans! Aan de rand van de wijk, gelegen in de rustige Anna Bijnsstraat, vind je dit leuke en keurig onderhouden woonhuis op 218 m2 perceel. Opvallend aan de woning is de zij-entree, waardoor er een herkenbare U-vormige plattegrond aanwezig is die veel weg heeft van een twee-onder-een-kapwoning. Dit merk je overigens ook duidelijk in de maatvoering, want met een breedte van maar liefst 6.37 meter is ook de woonoppervlakte royaal te noemen: 135 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen wat zorgt voor een erg ruimtelijke beleving! De woonkamer is aan de voorzijde over de gehele breedte gelegen en kent een fijne lichtinval door de diverse ramen. De eethoek en halfopen keuken zijn aan de achterzijde van het huis gelegen. Vanuit hier stap je overdekt de tuin in, onder een flinke veranda waar je heerlijk kunt zitten! De tuin is keurig en groen aangelegd, kent een grote stenen berging en natuurlijk een achterom langs de zijkant van het huis. De kamers op de verdiepingen zijn allen goed van formaat, er is een luxe moderne badkamer (2020) en zelfs een separate wasruimte met toilet. Ook de zolder is volwaardig door zijn oppervlakte, leent zich uitstekend als 4e slaapkamer met twee dakramen voor voldoende daglichttoetreding. Door onder andere toepassing van vloer- en dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas, een jonge CV-ketel (2021) en nog 11 zonnepanelen, kent het huis een gunstig energielabel C. Daarmee is het al een comfortabel woonhuis, eventueel nog verder te verduurzamen voor diegene die dat wil. De woning ligt aan de rand van de ruim opgezette wijk Groot Driene, heerlijk omringd door groen en op loopafstand van het fraaie buitengebied. Op korte afstand vind je eveneens kinderopvang, scholen en winkelcentrum Groot Driene. Ook sportvoorzieningen, de gezellige binnenstad en het station zijn eenvoudig bereikbaar per fiets.  Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang met trapkast en een toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal loop je de heerlijk lichte en knusse L-vormige woonkamer in, voorzien van parketvloer. Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich de halfopen keuken voorzien van combi-oven, koelkast, 3-laden vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: L-vormige overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten. Aan de voorzijde zijn nog een grote slaapkamer met vaste kastruimte en een kleinere (slaap)kamer aanwezig. De moderne badkamer biedt een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is op deze verdieping nog een aparte wasruimte aanwezig (voormalige badkamer) met toilet en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolderkamer met 2 dakramen, perfect te gebruiken als bijvoorbeeld extra slaapkamer. Daarnaast is er achter de knieschotten voldoende bergruimte aanwezig. Buiten: Via de poort aan de zijkant van de woning kom je in de achtertuin, waar aan de woning een ruime houten overkapping is gebouwd. Achterin de tuin staat een grote stenen schuur, over de volledige breedte van het perceel, onderverdeeld in een kleine berging en een grote berging welke ideaal is voor bijvoorbeeld de hobbyist. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1971 m²; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 135 m²; - Inhoud: 478 m³; - Perceeloppervlakte: 218 m²; - Goed onderhouden hoekwoning; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - CV-ketel in eigendom, bouwjaar 2021; - Grote stenen schuur, ideaal als hobbyruimte! In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.