Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Arubastraat 28

7556TN Hengelo • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 3.403

Fotogalerij

Arubastraat 28 Hengelo
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Arubastraat 28 te Hengelo (O) Nabij het bruisende stadscentrum van Hengelo, aan een levendige straat, treft u dit stijlvol afgewerkte 3-KAMER APPARTEMENT op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning biedt een royale woonkamer met eetgedeelte, twee comfortabele slaapkamers en balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een gemoderniseerde badkamer, een moderne inbouwkeuken, een separaat toilet én vloerverwarming door het gehele appartement waarmee optimaal wooncomfort wordt gegarandeerd. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen en binnen enkele autominuten bereikt u de op- en afrit van de A1/A35. In de directe omgeving is bovendien ruimschoots openbare parkeergelegenheid aanwezig. Enthousiast geworden? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling: Kelder: Twee eigen bergingen, beide voorzien van een elektraaansluiting. Begane grond: Afgesloten entree met trappenhuis en brievenbussen. Appartement op de derde verdieping: Entree/hal met meterkast, royale living (woon-/eetkamer), keuken, separaat toilet, badkamer en twee slaapkamers. De living van circa 27 m² (woon-/eetkamer) is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en profiteert dankzij de vele raampartijen van veel daglicht. Vanuit de eetkamer bereikt u via een openslaande deur het balkon. In de woonkamer is tevens een airco-aansluiting aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken van circa 7 m². Deze is ingericht met een fraaie, moderne inbouwkeuken met een kunststof werkblad en RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u via via een openslaande deur toegang tot het tweede balkon. De hoofdslaapkamer van ruim 13 m² is vanuit de hal bereikbaar en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Ventilatie vindt plaats op natuurlijke wijze. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 11,5 m² en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Berging en parkeervoorzieningen: In het souterrain bevinden zich twee eigen bergingen, beide voorzien van elektriciteit. Voor het complex zijn voldoende gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Overige bijzonderheden: Het appartementencomplex is gebouwd in 1965. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een Intergas HR Cv-ketel (bouwjaar 2015, eigendom). De servicekosten bedragen € 185,61 per maand, inclusief onder andere de opstalverzekering, onderhoud van het complex en verlichting van de algemene ruimtes. Het energielabel is een D. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
236 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.