Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Athenestraat 17

7552BR Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.819

Fotogalerij

Athenestraat 17 Hengelo
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op gunstige en gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk "Park Veldwijk" gelegen, royale moderne twee-onder-één-kap woning met garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze energiezuinige woning (label A+) en onderhoudsvriendelijke (kunststof kozijnen) is instapklaar en heeft een fraai aangelegde diepe achtertuin met alle privacy, sfeervolle overkapping en berging. De centrale ligging ten opzichte van het centrum, winkels, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen is ideaal. Kortom: een instapklare woning met functionele indeling, optimaal wooncomfort en een toplocatie. Hier kun je direct je eigen thuis van maken! Indeling: Begane grond: Zij-entree, meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, woonkamer met veel lichtinval en provisiekast, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras, bijkeuken met vaste kast en deur naar de overkapping, binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, luxe moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegelverwarming en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, royale zolderverdieping, vierde slaapkamer met grote dakkapel en vaste kasten, wasruimte met schuifdeur, werkplek en berging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2018; * Perceelgrootte: 244 m²; * Inhoud 554 m³; * Woonoppervlakte 144 m²; * Woning is volledig geïsoleerd v.v. 9 zonnepanelen, 410 Wp, eigendom, energielabel A+ ; * Woning is volledig v.v. kunststof kozijnen met hr++ beglazing; * Begane grond is v.v. vloerverwarming; * Woning is aangesloten op stadsverwarming; * Keuken voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie; * Airconditioning op de begane grond 2024, eerste verdieping 2021 en tweede verdieping 2024; * Fraai aangelegde zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging (2023 ) en sfeervolle overkapping (2021); * Ideale ligging nabij alle voorzieningen, buitengebied, centrum en uitvalswegen; * Compleet, instapklaar woonhuis gelegen in een groene kindvriendelijke woonomgeving; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
554 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.