Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Bankastraat 31

7556AN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.548

Fotogalerij

Bankastraat 31 Hengelo
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In één woord: wauw! Dit vrijstaande woonhuis vol charme, gelegen aan de rand van het centrum, kent een wel heel fraaie combinatie van oude en nieuwe eigenschappen! Maak kennis met dit gave huis aan de Bankastraat 31: een vooroorlogs, vrijstaand woonhuis met een erg charmante uitstraling, 155 m2 woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van 277 m2. Dit is nou een perfect voorbeeld van een nagenoeg nieuw huis in een oud jasje. Kosten noch moeite zijn gespaard om hier een comfortabel, modern thuis van te maken, zonder de fraaie kenmerken uit het verleden weg te nemen. De zo herkenbare en geliefde elementen als granito vloeren, paneeldeuren, glas-in-lood en hoge plafonds voeren hier de boventoon. Gecombineerd met onder andere de moderne gietvloer, luxueuze keuken en eigentijdse afwerking zorgt dit voor een bijzondere woonbeleving waar je blij van wordt! De vertrekken in het huis zijn lekker ruim. De binnenkomst met vestibule en granitovloeren spreekt direct tot de verbeelding. De woonkeuken is geheel nieuw met een groot vrijstaand eiland. De woonkamer met en suite deuren is bovengemiddeld en biedt zelfs plek aan twee zithoeken. Boven zijn er 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Tot slot is de nader af te werken zolder met ruime overloop en vierde kamer een verrassende aanvulling! Wonen aan de volledig vernieuwde Bankastraat betekent mooi wonen: vanuit hier loop je gemakkelijk even de stad in, ben je zo richting de snelweg (via de Deldenerstraat of de Bornsestraat) en heb je praktisch alle dagelijkse voorzieningen nabij. Door de vernieuwing in de straat is de beleving rustiger en fraaier geworden, een absolute verbetering voor omwonenden. Word jij enthousiast van de beelden en het feit dat je hier een unieke combinatie van oud en nieuw ziet? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging met ons in; deze woning moet je beleven! Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met hoog plafond en fraaie granito vloer. Deze vloer loopt door in de hal met trap, toilet, kelderruimte en toegang tot de woonkamer en keuken, beide voorzien van gietvloer en vloerverwarming. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft een heerlijke beleving door de erker, veel lichtinval met ook glas-in-lood, de oude kasten met en suite deuren en de warme gietvloer. De eethoek bevindt zich in de uitbouw die vervolgens weer verbinding kent met de gloednieuwe keuken. De keuken kent een kastenwand en groot eiland voor spoelen en koken. Alle gangbare apparatuur is aanwezig, luxe uitgevoerd met onder andere inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en inclusief Quooker. Eerste verdieping: Bovenkomen op de ruime overloop met prachtige lichtinval. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan er twee groot te noemen zijn. De badkamer met douche, wastafel en toilet is erg netjes en ruim van opzet, voorzien van een leuke "uitbouw" met diepe vensterbank: een fijne ruimte! Opvallend is de afgesloten ruimte die toegang geeft tot de zolder, maar die ook voorziet in aansluitingen voor witgoed; ideaal opgesteld! De gehele eerste verdieping is overigens voorzien van een PVC vloer in Hongaarse punt. Tweede verdieping: Een royale zolderverdieping met allereerst een grote overloop/bergzolder, waar ook de CV-ketel is opgesteld. Een vierde kamer tref je aan de voorzijde, met voldoende lichtinval en verwarming, maar nog nader af te werken. Buiten: De tuin is rondom het huis gelegen, kent via twee kanten een achterom en voorziet in twee terrassen. Ook beschik je over een goede garage, ideaal voor berging, fietsen, klussen of het stallen van een motor. Indien nodig kan de auto ook (tijdelijk) op eigen terrein worden geplaatst, al is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid te vinden. Bijzonderheden: - Woningtype: Vrijstaand woonhuis; - Bouwjaar: 1928; - Woonoppervlakte: 155 m2 - Perceeloppervlakte: 277 m2; - Energielabel D: - Fors gerenoveerd woonhuis; - Luxe algehele afwerking op begane grond en eerste verdieping; - Royale en luxe keuken met eiland en inbouwapparatuur; - Een heerlijke, ruime woonkamer vol sfeer en beleving; - Vloerverwarming in de keuken en woonkamer; - Geheel vernieuwde elektrische installatie; - Eerste verdieping voorzien van PVC vloeren in Hongaarse punt, gestucte wanden en plafonds; - Erg nette badkamer met douchehoek, wastafel en toilet; - Separate wasruimte, met trap naar de zolder; - Onafgewerkte zolderverdieping, uitstekend te upgraden naar volwaardige woonruimte; - Een tuin rondom met gunstige oriëntatie op de zon en voorzien van aangebouwde stenen garage; - Schilderwerk aan de buitenzijde is op korte termijn nodig; - Gelegen aan de vernieuwde Bankastraat op loopafstand van het centrum; In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.