Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Beckumerstraat 8

7553VC Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.851

Fotogalerij

Beckumerstraat 8 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 hoekwoning met diepe tuin, moderne keuken én ruime garage! Aan de geliefde Beckumerstraat, in een rustige en karakteristieke straat op loopafstand van het centrum van Hengelo, staat deze charmante hoekwoning uit 1911. Een perfect combinatie van sfeer, ruimte en comfort! De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken (2022), een stijlvol toilet (2022) en een moderne badkamer (2020). Met drie slaapkamers, een ruime kelder, een diepe achtertuin op het noordwesten én een royale garage is dit een unieke kans! Indeling Begane grond Entree via de hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De woonkamer is verrassend ruim, strak afgewerkt en heerlijk licht door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de open keuken in moderne, zwarte kleurstelling met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken zijn de bijkeuken, het toilet en een praktische achterom gesitueerd. Eerste verdieping Overloop met dakraam en toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Alles is netjes afgewerkt en optimaal benut. Kelder Droge en bruikbare kelder ideaal als voorraadruimte of wijnkelder. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. Dankzij de diepte van het perceel (ca. 23 meter) geniet je hier tot in de avond van de zon. De tuin beschikt over een groot terras, een pergola en borders met volwassen beplanting. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1911 • Woonoppervlakte: ca. 100.7 m² • Perceel: 232 m² • CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2016 • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Energielabel E: In oktober 2025 wordt de muur aan de noordzijde voorzien van een spouwmuur met isolatie, waardoor het energielabel verbetert. • Keuken (2022), toilet (2022), badkamer (2020) • Ruime garage én droge kelder • Rustige straat nabij centrum, station, scholen en winkels • Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen dichtbij Belangrijke informatie Momenteel is het energielabel E, in de maand november 2025 wordt de muur aan de noordzijde voorzien van spouwmuur en isolatie waardoor het energielabel mogelijk verbeterd wordt. Kom kijken en laat je verrassen! Deze karakteristieke woning is helemaal instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte én een fijne buitenruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom aan de Beckumerstraat 8 in Hengelo. Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. • Bij woningen gebouwd vóór 1990 wordt een asbestclausule toegevoegd. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting opgenomen om een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te stellen. Aanvaarding: In overleg Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. De contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.