Direct naar de inhoud
Logo van Zengerink Makelaardij

Berfloweg 127

7553JN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 380.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 389.450

Koopprijs /m²: € 3.654

Fotogalerij

Berfloweg 127 Hengelo
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol jaren ’30 wonen met karakter én comfort! Welkom aan de Berfloweg 127 in Hengelo waar deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1938 direct het hart verovert. Authentieke details en modern wooncomfort komen hier op een fijne manier samen. Bij binnenkomst valt meteen de originele granitovloer op, een prachtige eyecatcher die perfect past bij het karakter van de woning. Samen met de glas-in-loodramen ademt deze woning de geliefde jaren ’30 sfeer. Indeling Begane grond Entree met originele granito vloer, hal en trapopgang. De woonkamer is sfeervol en licht, met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. In het midden zorgt een gaskachel voor extra warmte en sfeer. De gesloten keuken beschikt over inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en prettig lichtinval. Vanuit hier loop je door naar de tussenhal, die toegang geeft tot het toilet en de ruime bijkeuken met wasruimte. Een absolute plus! Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft ook airconditioning. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een ruime derde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ook geschikt als werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is goed verzorgd en biedt een fijne plek om lekker buiten te zitten. Daarnaast is er een stenen schuur met elektra aanwezig voor de opslag van je fietsen, of tuinspulletjes. Goed om te weten - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden als standaard opgenomen in de koopakte - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing - Schriftelijkheidsvereiste van toepassing Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Via de woningwebsite vind je aanvullende informatie en kun je de brochure downloaden. Plan gerust een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning!

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026
Verkoopdatum
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.