Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Berfloweg 199

7553JP Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 2.968

Fotogalerij

Berfloweg 199 Hengelo
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Berfloweg 199 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een jaren '30 erkerwoning met een diepe achtertuin? Dan is deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING wellicht uw ideale thuis! Gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van het stadscentrum van Hengelo, biedt deze woning een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat mag u hier verwachten? Een sfeervolle living met houtkachel, een verzorgde keuken, vier slaapkamers en een diepe, vrij gelegen achtertuin waar u in alle rust kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning! Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Daarnaast de woonkamer met erker, keuken, tussenportaal, stookruimte en badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en de erker met glas-in-lood geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De houtkachel vormt het middelpunt van de kamer en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer en comfort. Tevens is vanuit de woonkamer de kelderkast te bereiken. Via de open verbinding met de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken is netjes uitgevoerd in een praktische opstelling met houten fronten en een donker natuurstenen werkblad, wat zorgt voor veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van onder andere een 4 pits-gasfornuis, rvs-spoelbak, vaatwasser, combi-ovenmagnetron, RVS-afzuigkap en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, wastafel en een douche. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot de drie slaapkamers. Deze kamers hebben oppervlaktes van circa 10, 8, en 6 m². Op de overloop bevindt zich nog een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een oppervlakte van circa 10 m². Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin en schuur De diepe, op het oosten gelegen achtertuin biedt veel privacy en een fijne buitenruimte om in alle rust te genieten. In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van circa 15 m², voorzien van elektra. Bijzonderheden Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1929. De woonoppervlakte bedraagt 96m² en het perceel bedraagt maar liefst 239m². De verwarming en watervoorzieningen geschieden via een Remeha cv-ketel uit 2020 (eigendom). De woning beschikt over een energielabel E. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.