Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Bergweg 16

7557BT Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.494

Fotogalerij

Bergweg 16 Hengelo
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bergweg 16 7557 BT HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Recent gemoderniseerd, een diepe tuin en een eigen oprit voor 2 auto's! Dat zijn slechts enkele bijzondere eigenschappen van deze half-vrijstaande woning in de prima woonwijk "Elsbeek", om de hoek bij de Anninksweg en dus op loopafstand van het centrum van Hengelo. Door prijsklasse, indeling en ligging dé ideale woning voor de starter op de woningmarkt. Het woonhuis is sinds aanschaf in 2016 met zorg bewoond en onderhouden, en dat is te zien. Kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming en een split-unit airconditioning zorgen voor modern wooncomfort. In het verleden is de gevel verhoogd zodat op de verdieping 3 ruime slaapkamers zijn ontstaan en daarbij zijn ook kap en pannen vervangen. De woning beschikt over een voor binnenstadbegrippen opvallend diepe tuin (gericht op het zuiden). Daar vind je de afzonderlijke berging en gezellige veranda. Dé ideale plek om na je werk van de middagzon te genieten. En niet onbelangrijk...parkeren kan op eigen terrein! De oprit met luifel is ca. 11 meter diep. Groot genoeg voor twee auto's en daarmee ideaal voor de aanleg van je eigen laadpaal of voor het ontvangen van bezoek. De fotoreportage, de plattegronden en de video die deel uitmaken van deze reportage geven alvast een eerste indruk. Om echt de vele extra's in je op te nemen maak je natuurlijk snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Wij heten je van harte welkom. DE INDELING Entree, hal, meterkast (vernieuwd), toilet en trapopgang, royale woonkamer met vloerverwarming, pvc-vloer en openslaande deuren naar terras en tuin. De nette open keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van inbouwapparatuur en provisiekast. Via de keuken bereik je de handige aangebouwde bijkeuken tweede aanrechtblok, achter-entree opstelplaats wasmachine. Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van vaste kast. De split-unit airconditioning op de overloop zorgt voor verkoeling in de zomers en kan in de winter ook worden gebruik als verwarming. De moderne badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Een vlizotrap biedt toegang tot de bevloerde bergzolder, ideaal voor de opslag van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1915 / woonoppervlak 93 m2 / perceeloppervlak 218 m2 / inhoudsindicatie 347 m3m3; - verwarming via cv-gas (Remeha Combi uit 2023 | eigendom); - het energielabel is D; - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - oprit (diepte ca. 11.00 m1) met luifel voor het parkeren van twee auto's eigen terrein; - zonnige tuin met veranda en berging aan de achterzijde, gericht op het zuidoosten; - vloerverwarming op de begane grond; - split-unit airconditioning op de verdieping; - keuken voorzien van koelkast, afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskooplaat en combimagnetron; AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
347 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.