Direct naar de inhoud
Logo van Jähnig + ter Braak Hengelo Makelaars

Bernardstraat 26

7553KT Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.889

Fotogalerij

Bernardstraat 26 Hengelo
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mogen wij jou voorstellen aan jouw mogelijke toekomstige thuis aan de Bernardstraat 26 in Hengelo? Deze charmante twee onder een kapwoning combineert een warme, huiselijke sfeer met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 99 m², een rustige ligging vlak bij het centrum en een instapklaar afwerkingsniveau, is dit een ideale plek voor starters en stellen die op zoek zijn naar een woning waar je zó in kunt trekken en waar je je direct thuis voelt. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje helemaal compleet. Locatie: rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt in een vriendelijke, rustige straat in een geliefde woonwijk. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, speeltuinen en diverse voorzieningen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je moeiteloos richting Enschede, Almelo of de A1 naar Deventer rijdt. De Bernardstraat staat bekend als een prettige straat waar buren elkaar nog kennen en waar het heerlijk thuiskomen is. Comfort, duurzaamheid en kwaliteit Deze woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en is in de loop der jaren uitstekend onderhouden. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, isolatieglas en zonnepanelen is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Daarnaast is het dak van de aanbouw voorzien van sedum wat zorgt voor extra isolatie. Dat betekent: lage energielasten, een comfortabel binnenklimaat én toekomstbestendig wonen. Indeling: licht, ruimte en mogelijkheden Je komt binnen in een ruime hal met een prachtige originele granitovloer, een sfeervol detail dat direct karakter geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de kelderkast en de trap naar boven. De lichte woonkamer met erker en open haard vormt het hart van het huis. Dankzij de L-vorm ontstaat een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en de eetkamer, waardoor je zowel gezellig kunt tafelen als ontspannen kunt zitten. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Aansluitend vind je de hal/bijkeuken met wasmachineaansluiting, CV opstelling en toegang tot de tuin. Achter deze ruimte bevindt zich nog een extra kamer ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of praktische berging. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel en een royale inloopdouche, een plek waar je elke dag kunt genieten van een beetje wellness in eigen huis. De tweede verdieping biedt een derde, verrassend ruime slaapkamer met extra opbergmogelijkheden. Perfect als logeerkamer, hobbyruimte of master bedroom. Tuin: een zonnige oase op het zuiden De voor- en achtertuin zijn met zorg aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Met een oppervlakte van 50 m² is er genoeg ruimte voor een loungeset bij de buitenhaard, een moestuin of een speelplek. Daarnaast zijn er 12 stroompunten en druppelirrigatie. Heb je groene vingers? Dan kun je hier je hart ophalen. Daarnaast is er een praktische berging van 10 m² voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1934. - Woonoppervlakte: 99 m². - Inhoud: 367 m³. - Perceeloppervlakte: 151 m². - Energielabel A - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Zonnige tuin op het zuiden met buitenhaard en achterom. - Rustige, centrale ligging nabij het centrum en uitvalswegen - Extra multifunctionele ruimte op de begane grond en aparte berging voor de fietsen etc. Ben jij op zoek naar een sfeervol, comfortabel en duurzaam huis op een fijne plek in Hengelo? Een woning waar je direct kunt beginnen met wonen en genieten? Dan is Bernardstraat 26 absoluut een bezoek waard. Laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de warme uitstraling van dit huis. We ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging! In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.