Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Bernardstraat 37

7553KS Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.385

Fotogalerij

Bernardstraat 37 Hengelo
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gewilde locatie aan een rustige straat staat deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met erker, onderhoudsvriendelijke tuin, zeer ruime vrijstaande stenen berging en achterom. De multifunctionele geïsoleerde berging heeft een oppervlakte van maar liefst 37 m² en is perfect te gebruiken als kantoor-/hobbyruimte of praktijk aan huis. Deze karakteristieke woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "Berflo-Es" met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals, scholen, speeltuinen, winkelcentrum het 'Esrein', en ook het station en gezellige centrum van Hengelo is op korte afstand van de woning gelegen. Op zoek naar een goed onderhouden jaren '30 woning? Maak dan zeker een afspraak om deze woning te bezichtigen! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapkast en trapopgang, vrijhangend toilet, lichte woonkamer met erker, tuingerichte living met veel lichtinval, strakke nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar het terras, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel met meubel. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning, separate toiletruimte met vrijhangend toilet, drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kast en een tevens voorzien van wastafel met meubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met berging, opstelplaats voor cv-ketel en dakkapel, ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en extra bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1934; * Perceeloppervlakte: 155 m²; * Woonoppervlakte: 96 m²; * Inhoud: 348 m³; * Energielabel F; * Woning is gedeeltelijk v.v. glasisolatie HR; * Verwarming door middel van cv-ketel, Nefit Ecomline, 1999, eigendom; * Warm water doormiddel van geiser, Vaillant, bj 2015, eigendom; * Airconditioning aanwezig op eerste verdieping; * Keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; * De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. * Onderhoudsvriendelijke tuin met riante vrijstaande berging; * Centrale ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en alle voorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
348 m³
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 1999, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.