Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Beukweg 74

7556DG Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.570

Fotogalerij

Beukweg 74 Hengelo
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klusliefhebbers opgelet: hier ligt jouw kans in hartje Hengelo! Aan de Beukweg 74 staat deze twee-onder-een-kapper te trappelen om nieuw leven ingeblazen te worden. Met een diepe tuin, een grote schuur voor al je hobby’s én een flinke dosis potentie is dit dé plek voor wie de handen uit de mouwen wil steken en fijn wil wonen op een centrale locatie. Jouw toekomstige thuis? Deze woning is er één met mogelijkheden. De doorzonwoonkamer zorgt voor een fijne lichtinval, de keuken is netjes uitgerust met onder andere een combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser, en achterin de woning vind je nog een badkamer, apart toilet en achterhal met witgoedaansluiting. Boven zijn er drie slaapkamers waarvan één met een wastafel. De vaste trap naar zolder maakt dat je ook de tweede verdieping optimaal benut — perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyplek. En dan de tuin... knus aangelegd met een terras centraal in het groen. Hier zit je heerlijk met een kop koffie of een koud drankje in de zomer te genieten van de zonnestralen. Achterin staat een royale stenen schuur, ideaal voor de klusser, verzamelaar of creatieveling. En het mooiste? Dankzij de ligging heb je hier verrassend veel privacy en weinig inkijk. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Geen verrassingen, wel duidelijkheid — en dat is precies hoe wij het graag zien. Centraal wonen met alles binnen handbereik Wonen aan de Beukweg betekent dat je letterlijk tussen twee werelden in zit: aan je rechterhand het uitgebreide winkelcentrum de Hengelose Es, aan je linkerhand het gezellige stadscentrum van Hengelo. Zin in een snelle boodschap, een avondje uit of gewoon even struinen door de stad? Alles ligt in je broekzak. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Makelaar aan het woord “Dit is zo’n huis waar je écht iets van kunt maken. De basis is goed, de ruimte verrassend en de locatie top. Ja, het is een kluswoning, maar wél eentje waar je alle kanten mee op kunt. De tuin, de zolder, de grote schuur… je merkt het al: mogelijkheden genoeg. Kom je kijken en laat je inspireren?” – Nancy, Prisma ERA Makelaars Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree, lichte doorzonwoonkamer, kelderkast, keuken met inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser), separaat toilet, badkamer met douche/ wastafel en vloerverwarming net als in de achterhal waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. 1e verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot het dakterras, drie slaapkamers waarvan één met een wastafel. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met wastafel en toegang tot vierde slaapkamer. Tuin: fraai aangelegde, sfeervolle tuin met terras en veel privacy. Achterin een vrijstaande stenen schuur — perfect als werkplaats of opslag. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1933 Perceeloppervlakte: 181 m² Woonoppervlakte: 107 m² Externe bergruimte: 30 m² Inhoud: 367 m³ Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Cv-installatie: Remeha, huur, 2014 Energielabel: E Bouwkundige keuring aanwezig. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
367 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.