Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Beukweg 92 H

7556DG Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 4.311

Fotogalerij

Beukweg 92 H Hengelo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beukweg 92-H 7556 DG HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Liefhebbers opgelet! Voor verkoop is beschikbaar Beukweg 92-H. Een uniek loft-appartement waar karakteristiek, monumentaal wonen en modern hedendaags comfort fantastisch samenkomen. De voormalige Beukschool, gerealiseerd rond 1900 en geregistreerd als gemeentelijk monument, heeft in 2016 een ware transformatie ondergaan en gaat nu door het leven als kleinschalig wooncomplex “De Beuckschool”. Daarbij is de markante detaillering (fraai metselwerk, keramische pannen en roedeverdeling in de ramen) bewaard gebleven. De huidige bewoner heeft er met goede materialen in een hedendaagse kleurstelling met recht een “hippe loft” van gemaakt. De opvallend hoge woonkamer, de hoge ramen die zorgen voor veel lichtinval en de moderne gietvloer (met vloerverwarming!) geven het appartement een bijzondere uitstraling. De goede isolatie zorgt voor een energielabel A. En…met instemming van de VVE zijn terrassen en tuintjes aan de voorzijde aangelegd waar de eigenaar gebruik van kan maken. Een fijne en beschutte plek, gericht op het westen, waar je na een dag hard werken kunt genieten van de avondzon. Daarnaast beschikken de appartementen over een eigen berging en parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. De Beukweg betreft een levendige en goed bereikbare woonomgeving aan de rand van de wijk ’t Wilbert. Het centrum van Hengelo en handige wijkwinkelcentra (Hengelose Es / Thiemsbrug) bevinden zich op loopafstand. De fotoreportage, plattegronden en video, die deel uitmaken van deze presentatie, geven een uitstekende eerste indruk. Maar voor de echte beleving nodigen we je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging. Onze opdrachtgever heet je van harte welkom! DE INDELING Gebouw: De gemeenschappelijke en overdekte entree, precies in het midden van het symmetrische gebouw, biedt toegang tot de centrale hal, van waaruit de individuele woningen zijn te bereiken. Appartement: Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over hoge ramen en openslaande deuren naar het zonneterras. Plafondhoogte, gietvloer en de hoge ramen met roedeverdeling geven het vertrek een strakke uitstraling met in het oog springend origineel schoonmetselwerk. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De badkamer voorziet in een ruime inloopdouche, wastafel en opstelplaats cv / wasmachine (fraai aan het zicht onttrokken via schuifdeuren). De slaapruimte bevindt zich op de entresol en is voorzien van houten vloer, glasbalustrade, kastenwand en fraai “zicht” op de woonkamer. DE BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 2016 (vernieuwbouw) | oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900; - bruto vloeroppervlak ca. 87 m2 | gebruiksoppervlak 74 m2 (52 m2 begane grond + 22 m2 entresol (hoogte entresol 197 cm)); - hoogte woonkamer ca. 450 cm | inhoudsindicatie 244 m3; - voorzien van gevelisolatie, vloerisolatie en aluminium kozijnen met isolatieglas | het energielabel is A (!); - De Beuckschool is aangewezen als gemeentelijk monument; - actieve en goed gedocumenteerde VVE; - servicekosten ca. € 175,- per maand ten behoeve van verzekering, onderhoudsreservering, terreinonderhoud, extern vve beheer e.d.; - verwarming via HR Combiketel (eigendom | Remeha 2016) in combinatie met vloerverwarming; - eigen berging en parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw; - luxe inbouwkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer, oven; - voorzien van split-unit airconditioning (5 Kw vermogen | voor zowel koelen als verwarmen); DE AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie alsmede een ouderdomsclausule opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
243 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.