Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Bornsestraat 110

7556BJ Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.859

Fotogalerij

Bornsestraat 110 Hengelo
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Bornsestraat 110 in Hengelo – een verrassend ruime en karaktervolle woning waar werkelijk alles al voor je is gedaan. Met recht 'verhuisklaar' te noemen! Deze smaakvol gerenoveerde jaren ’50 woning ligt aan een van de mooiste toegangswegen van Hengelo, met het centrum op loopafstand. Een plek waar comfort, ruimte en stijl naadloos samenkomen. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 149 m² en staat op een perceel van 357 m². Gebouwd in 1953, maar vanaf 2020 volledig onder handen genomen. Alles is vernieuwd of opgewaardeerd: van de badkamer en de keuken tot de riolering, de vloeren en het dak. Er is een warmtepomp geplaatst, het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Ook aan de details is gedacht: koperen regenpijpen, nieuw schilderwerk buiten, een praktische bijkeuken, een ruime kantoorruimte en zelfs een vrij gelegen tuin die is aangelegd met oog voor esthetiek én gemak. Overal merk je dat hier met zorg en kwaliteit is verbouwd, zonder op iets te besparen. Bij binnenkomst via de zij-entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de kelder. De ruime L-vormige woonkamer voorzien van airconditioning en houtkachel ademt licht en sfeer uit, mede dankzij de grote ramen en de open woonkeuken die in 2020 is geplaatst. Deze keuken is een droom voor wie van koken houdt: voorzien van een dubbeldeurs koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine, een 5-pits kookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en afzuigkap – allemaal van A-merken. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren zo de prachtige tuin in. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger, én de opstelplaats van de warmtepomp en CV-ketel. Daarachter ligt een royale werkruimte die desgewenst als extra slaapkamer kan worden ingericht. Handig: deze ruimte heeft ook een eigen ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een ruime walk-in closet en een balkon. Deze walk-in closet kan met een kleine aanpassing ook weer als derde slaapkamer dienen. De badkamer is stijlvol en modern afgewerkt, met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, vloerverwarming, een designradiator en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar eenvoudig een vierde slaapkamer of een hobbyruimte gerealiseerd kan worden. Ook buiten is het genieten. De zonnige, fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk dankzij het kunstgras, en biedt op elk moment van de dag een plekje in de zon. Direct grenzend aan de woning is een riant terras en achterin de tuin heb je de beschikking over een fraaie veranda (2022) met naastgelegen houten schuur. Aan de voorzijde is een verdiepte fietsenberging en de eigen oprit biedt plaats aan minimaal twee auto’s. Kortom, Bornsestraat 110 is een woning die alles heeft: stijl, ruimte, comfort en een afwerking waar je direct verliefd op wordt. De ligging op het randje van het centrum, de uitstekende staat van onderhoud en de energiezuinige voorzieningen maken dit huis tot een unieke kans. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het voelt om hier thuis te komen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1953; - Woonoppervlakte: 149 m2; - Inhoud: 561 m3; - Perceeloppervlakte: 357 m2; - Energielabel: C; - Twee-onder-een-kapwoning met oprit voor 2 auto's; - Nieuwe badkamer, keuken en toilet; - Warmtepomp en vernieuwde riolering; - Volledige isolatie (vloer, dak, gevel, HR++ glas); - Kwalitatieve afwerking met o.a. hardhouten kozijnen en koperen regenpijpen - Bijkeuken en aparte kantoorruimte of slaapkamer op de begane grond. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
561 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.