Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Bornsestraat 2 P

7556BG Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.352

Fotogalerij

Bornsestraat 2 P Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bornsestraat 2 P 7556 BG HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Op een fantastische locatie met geweldig uitzicht op de Lambertusbasiliek, in het centrum van Hengelo, ligt dit 3-kamer appartement met royale berging en parkeerplaats voor je auto in de parkeerkelder. De directe omgeving voorziet in alles wat je nodig hebt. Het Winkelcentrum Thiemsbrug tref je aan de overzijde, net als het kernwinkelgebied van Hengelo met gezellige horeca en openbaar vervoer. Ook cultuurinstellingen zoals bioscoop en Rabotheater bevinden zich op wandelafstand. Het appartementencomplex "Thiemsbrug-Noord", op de levendige hoek van Oldenzaalsestraat/Bornsestraat, is gerealiseerd in 1989 en voorzien van liftinstallatie. Het complex heeft een zeer verzorgde uitstraling met dank aan de goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren. Toepassing van dubbel glas en gevelisolatie zorgen voor een laag energieverbruik en een Energielabel A!. Benieuwd naar indeling en ligging? Maak vrijblijvend een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. DE INDELING Gebouw: De centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie waarmee uw veiligheid en privacy worden gewaarborgd en de lift of het trappenhuis brengt u naar de 3e verdieping (vierde woonlaag) waar het appartement gelegen is. Appartement (3e verdieping): Entree/hal, meterkast, garderobe, toilet voorzien van fonteintje, royale en opvallend lichte woonkamer gericht op de Oldenzaalsestraat en voorzien van laminaatvloer, open keuken in lichte kleurstelling. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en kastenwand. De licht betegelde badkamer is voorzien van douche en wastafel en is zowel vanuit de overloop als via de hoofdslaapkamer te bereiken. In het souterrain bevinden zich de ruime berging en de toegewezen parkeerplaats. DE BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 1989, woonoppervlakte: m2, inhoudsindicatie 88 m3 ; - centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combi ketel (eigendom); - actieve en goed gedocumenteerde VVE; - de servicekosten (onderhoud, brandverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke delen , liftkeuring e.d.) bedragen € 246,91,- per maand; - perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, openbare voorzieningen, uitvalswegen en station; - parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - Energielabel A; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
262 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
VR Combi (gas gestookt combiketel uit 1989, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.