Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Bornsestraat 73

7556BC Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 3.270

Fotogalerij

Bornsestraat 73 Hengelo
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een bijzonder aantrekkelijk deel van de Bornsestraat, op korte loopafstand van het centrum, staat dit prachtige herenhuis met een oprit, praktijk-/werkruimte aan huis en een vrijstaande houten kapschuur met overkapping in de tuin. Het is een huis met karakter en maar liefst 237 m2 woongenot waar je blij van wordt door zijn unieke uitstraling en waar ook de aantrekkelijke jaren '20 sfeer in de woning nog volop aanwezig is. Karakteristieke elementen zoals de kamer en suite, de paneeldeuren, de fraai afgewerkte hoge plafonds en het glas in lood zijn hier fraai gecombineerd met de comforteisen van nu. Zo is veel geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen en biedt de woning naast een algeheel fraaie wand- en vloerafwerking een moderne badkamer en maar liefst twee keukens! De indeling is erg aantrekkelijk met op de begane grond aan de voorzijde een grote woonkamer met en suite naar de grote eetkamer die weer een open verbinding heeft met de woonkeuken. De woonkeuken is in 2021 geplaatst in de voormalige serre en is voorzien van vloerverwarming, een kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de prachtige hal/entree is echter ook nog een moderne 2e keuken te bereiken. Op de verdiepingen biedt de woning in totaal 6 ruime slaapkamers, een separaat toilet, een complete badkamer en volop bergruimte! Ook het buitenleven is bij deze woning uniek en groots! Het herenhuis is prachtig gesitueerd op de kavel van maar liefst 627 m2 met een zeer fraai aangelegde brede en diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met volop privacy en groen. Direct achter de woning bevindt zich een terras te bereiken vanuit de woonkeuken (voormalige serre) en achterin de tuin is recent een fraaie kapschuur gebouwd met bergruimte en een grote overkapping waaronder beschut van het prachtige uitzicht genoten kan worden. Vanuit de achtertuin is de voormalige berging/garage te bereiken met daarin een nageïsoleerde werk-/hobby-/praktijkruimte voor onder andere beroepen aan huis. Aan de voorzijde kan tenslotte ruim op eigen terrein worden geparkeerd. De woning ademt een en al sfeer en karakter; hier wonen betekent wonen in stijl. Naast de fraaie opzet/uitstraling van de straat is de locatie ten opzichte van onder andere het Hengelose centrum en uitvalswegen erg gunstig te noemen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Entree met een ruime hal voorzien van een prachtige originele voordeur, vernieuwde meterkast, garderobe, deur naar de kelder, en een toiletruimte met toilet en fontein. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een parketvloer, een schouw en een vaste kast. En suite is de eetkamer gelegen met eveneens een parketvloer, een schouw met houtkachel en vaste kasten. Via dubbele deuren kom je in de fraaie woonkeuken (voormalige serre) met screens, een spoel-/kookeiland met barfunctie en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging). Middels openslaande deuren is het aangrenzende terras en de tuin te bereiken. Vanuit de centrale hal is de tweede keuken te bereiken welke is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, een grote oven, inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast. Tevens vind je hier ook de wasmachine en de droger. De aangrenzende hal biedt toegang tot zowel de voortuin, de achtertuin en een separate berging met dubbele deuren naar de oprit. Vanuit de achtertuin is de grote praktijk-/hobby-/werkruimte te bereiken met een wastafelmeubel en een eigen toiletruimte. Eerste verdieping: Door middel van een fraaie trapopgang kom je op de overloop. Vanuit hier is het separate toilet toegankelijk, evenals de moderne badkamer uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Verder tref je op deze verdieping 3 zeer ruime slaapkamers, allemaal met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt ook toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich wederom 3 ruime slaapkamers en een bergruimte met CV-opstelling. Tuin: De prachtige achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Grenzend aan de woning is een groot terras met de hele dag zon. Achterin de tuin bevindt zich een grote kapschuur met bergruimte, een overkapping en een via een vlizotrap te bereiken vliering met wederom bergruimte. Aan de voorzijde van de woning kan er ruim op eigen terrein worden geparkeerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1920; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: ca. 237 m2; - Inhoud: ca. 937 m³; - Perceeloppervlakte: 627 m²; - Groots wonen zowel in als om het huis! - De woning is zeer goed onderhouden; - Beschikking over 2 keukens; - In totaal 6 zeer ruime slaapkamers; - Fantastische tuin met overkapping, gelegen op het zuidwesten; - Gelegen op een prachtige locatie nabij het centrum. In de koopovereenkomst (NVM-model) zullen de volgende artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl en op nvmtwente.nl.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
627 m²
Inhoud
937 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
348 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.